2 pokoje + Hala Garażowa + Komórka lok. -> obok Plac Strzegomski

Komfort codzienności. Potencjał inwestycyjny. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść. Idealny balans między bliskością centrum miasta a spokojem nowoczesnej dzielnicy z dostępem do komunikacji, handlu i rozrywki. Nowoczesna inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Szczepinie to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Dynamicznie rozwijająca się okolica łączy bliskość centrum miasta z doskonałą komunikacją i rozbudowaną infrastrukturą miejską. Rejon ten przechodzi intensywną rewitalizację i staje się jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2–3 przystanki tramwajowe • 6–15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski – ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska – ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 15-20 minut, - SWPS – ok. 10–15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin – około 5–8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19–25 min samochodem • ok. 27–40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem – szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe – tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora To nie tylko dobre miejsce do życia — to świadoma decyzja inwestycyjna. Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości – to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - Wrocław to miasto studentów — jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów – większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście – co generuje stały popyt na nieruchomości. Rozłożone, elastyczne płatności – świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. Dynamicznie rozwijająca się okolica – nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań – kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe – łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy — możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: Zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej – pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość – zarówno życiową, jak i finansową.