Wrocław, Grabiszyńska, | 4 Niezależne Pokoje (80 m²) Świetna lokalizacja!

Wrocław, ul. Ołowiana 11 | 4 Niezależne Pokoje (80 m²) | Osobna kuchnia + WC | Świetna lokalizacja! Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 80 m², zlokalizowane przy ul. Ołowianej 11 (tuż obok ul. Grabiszyńskiej). Idealna propozycja dla grupy 4 studentów lub pracujących znajomych, ceniących przestrzeń, prywatność i szybki dojazd do centrum oraz na wrocławskie uczelnie. UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (wejście do każdego pomieszczenia bezpośrednio z przedpokoju): 4 osobne, nieprzechodnie pokoje (z, wyposażony w łóżko/kanapę, biurko do nauki/pracy ), Osobna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem (duża lodówka z zamrażarką, płyta, piekarnik, pralka, stół/stolik), Łazienka z prysznicem/wanną i umywalką, Dodatkowa, osobna toaleta (WC) – ogromny komfort przy 4 mieszkańcach! Przedpokój z pojemnymi szafami. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Ulica Ołowiana to cicha, boczna uliczka tuż przy ul. Grabiszyńskiej – zapewnia to ciszę przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Komunikacja MPK: 2-3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Grabiszyńskiej (szybki, bezpośredni dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego, Dworca Głównego oraz na Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnikę Wrocławską czy Uniwersytet Wrocławski). Okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe, restauracje, siłownia oraz Park Grabiszyński i Park Górski. ATUTY: Ogrzewanie miejskie – gwarancja ciepła i stabilnych kosztów w sezonie zimowym. Osobne WC – Budynek z 2004 roku – czysta, zadbana klatka schodowa i bezpieczne otoczenie. OPŁATY: Czynsz najmu (odstępne dla właściciela): 4 100zł / miesiąc Opłaty eksploatacyjne (czynsz do spółdzielni, w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą/zimną wodę, śmieci): ok. 1400- 1 600 zł / miesiąc przy 4 osobach Prąd / Internet: płatne dodatkowo według zużycia/rachunków. Kaucja zwrotna: 5 500 zł KONTAKT Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji lokalu: #504#75#12#32