30 arów przestrzeni dla Twojego wymarzonego domu | 5 minut do A4 | ok. 35 minut od Krakowa

Działka budowlana z częścią rekreacyjną | Regulice | 310 000 zł (cena do negocjacji) BEZ POŚREDNIKA. telefon: 45*******48 tak, ten dziwny numer jest polski Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na własnym tarasie w otoczeniu zieleni, lasu i śpiewu ptaków, mając jednocześnie pewność, że w zaledwie kilka minut dotrzesz do autostrady A4 lub centrum Alwerni. To miejsce to doskonałe połączenie spokoju życia blisko natury z codzienną wygodą. Na sprzedaż oferuję wyjątkową działkę budowlaną z częścią rekreacyjną o powierzchni blisko 30 arów (ok. 3 000 m²), położoną w malowniczej części Regulic u podnóża wzgórza z jednym z najbardziej rozpoznawalnych zabytków Małopolski: Klasztorem Ojców Bernardynów w Alwerni (obecnie Sanktuarium Franciszkańskim z cudownym obrazem Jezusa Ecce Homo, którego historia sięga 1453 roku). To nie jest zwykła działka. To miejsce, w którym możesz zbudować dom otoczony naturą, korzystając jednocześnie z pełnej infrastruktury potrzebnej rodzinie każdego dnia, bogatej oferty rekreacyjnej oraz doskonałego połączenia z Krakowem i Górnym Śląskiem. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - Powierzchnia całkowita: ok. 3 000 m² - Tereny budowlane: ok. 2 000 m² - Tereny rekreacyjne: ok. 1 000 m² - Szerokie możliwości aranżacji: idealna przestrzeń pod budowę domu z rozległym ogrodem i prywatną strefą wypoczynku. - Kameralne otoczenie: spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną. - Media: dostępne na sąsiedniej działce. - Dojazd: drogą przebiegającą przez działkę nr 1667 (obecnie w trakcie procedury komunalizacji). - Wyjątkowa lokalizacja: u podnóża historycznego wzgórza klasztornego. Przeznaczenie: doskonałe miejsce dla rodzin, osób pracujących w Krakowie lub na Górnym Śląsku oraz wszystkich ceniących spokój i kontakt z naturą. LOKALIZACJA I TRANSPORT – WYGODA KAŻDEGO DNIA Mieszkając w tym miejscu, zyskujesz ciszę i przestrzeń bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji. POŁĄCZENIA I CZASY DOJAZDU: • Bezpośrednie połączenia autobusowe do Krakowa oraz Oświęcimia • 5 minut (4,5 km) do węzła autostrady A4 (nic nie słychać) • 3 minuty do centrum Alwerni • ok. 20 minut do Chrzanowa • ok. 25 minut do Energylandii w Zatorze • ok. 35 minut do centrum Krakowa • ok. 40 minut do Katowic i aglomeracji śląskiej WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ JEST 3 MINUTY OD DOMU W centrum Alwerni (ok. 3 minuty od działki) znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne: • żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa • przychodnia lekarska, apteki, Urząd Miejski • markety spożywcze, drogerie, banki, myjnia samochodowa oraz punkty usługowe • restauracje, pizzerie, lokale z kuchnią azjatycką i inne obiekty gastronomiczne AKTYWNY STYL ŻYCIA DLA CAŁEJ RODZINY Gmina Alwernia oferuje nowoczesną infrastrukturę sportowo-rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: • Nowoczesny stadion sportowy oraz profesjonalna bieżnia lekkoatletyczna • Korty tenisowe i siłownie plenerowe • Strefa saun • Bezpieczne place zabaw w niemal każdym sołectwie • Prężnie działający Klub Seniora, organizujący liczne wydarzenia i zajęcia dla mieszkańców NATURA I ATRAKCJE TURYSTYCZNE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Regulice i okoliczne miejscowości to idealne środowisko dla osób ceniących rekreację na świeżym powietrzu: • Liczne trasy rowerowe oraz piesze szlaki spacerowe • Rozległe kompleksy leśne obfite w grzyby, jagody i poziomki • Zalew Skowronek – popularne miejsce spacerów, relaksu i wędkarstwa • Lokalna Kolej Drezynowa w Regulicach – jedna z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji regionu • Alpapark – urokliwe miejsce bliskiego kontaktu ze zwierzętami, uwielbiane przez dzieci i dorosłych • Duże wiejskie ZOO – gospodarstwo edukacyjne będące jedną z głównych rodzinnych atrakcji w okolicy HISTORIA I WYJĄTKOWY KLIMAT REGIONU Bliskie sąsiedztwo obiektów zabytkowych nadaje tej okolicy niepowtarzalny charakter. W niedalekiej odległości znajdują się: • Sanktuarium Franciszkańskie i Klasztor Ojców Bernardynów w Alwerni • Zabytkowy Rynek w Alwerni • Małopolskie Muzeum Pożarnictwa • Ruiny Zamku Tenczyn w Rudnie • Zamek Lipowiec oraz Nadwiślański Park Etnograficzny (Skansen) w Wygiełzowie • Uzdrowisko Krzeszowice PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Połączenie części budowlanej z rekreacyjną daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka. Z łatwością zaplanujesz tu nowoczesny dom z dużym ogrodem, prywatną strefą relaksu, sadem, miejscem na basen, altanę czy plac zabaw. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, w której stworzą dom na lata. telefon: 45*******48 tak, ten dziwny numer jest polski Cena: 310 000 zł (Cena do negocjacji) Zapraszam do kontaktu Jeżeli marzysz o miejscu, które łączy spokój, naturę, historię i wygodę codziennego życia, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie – zdjęcia nie oddają w pełni wyjątkowej atmosfery tej lokalizacji.