Nowe 3-pokojowe mieszkanie 55m2 - Planty Racławickie

Do wynajęcia nowe, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² na osiedlu Planty Racławickie, w dzielnicy Krzyki, w pobliżu Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z windą. Jest wykończone w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu, z zabudowami na wymiar i spójną, ciepłą aranżacją wnętrz. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub pokój dziecka, łazienka oraz przedpokój z pojemną zabudową i lustrem. Salon z kuchnią: przestronna część dzienna z sofą z funkcją spania, stołem z krzesłami, stolikiem kawowym, Smart TV (telewizja naziemna) oraz pojemną zabudową. Kuchnia została wyposażona w zmywarkę 60 cm, płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką No Frost oraz piekarnik z funkcją mikrofali. Wybrane sprzęty posiadają funkcje smart. Sypialnia: łóżko 160 × 200 cm z materacem, duża szafa oraz dwa stoliki nocne z lampkami. Dodatkowy pokój: zabudowa meblowa, półki, biurko i krzesło — idealne miejsce do pracy zdalnej lub nauki. Łazienka: wanna z funkcją prysznica, szklanym parawanem i deszczownicą, pralka, szafka pod umywalką oraz dodatkowe wbudowane szafki. Balkon: długi balkon z zestawem balkonowym — stolik i dwa krzesła. Osiedle i okolica: Planty Racławickie to monitorowane osiedle z całodobową ochroną, dostępem do klubu fitness, klubem mieszkańca, placem zabaw, punktami usługowymi i lokalami gastronomicznymi. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Parku Grabiszyńskiego, przystanek autobusowy przy wejściu na osiedle oraz szybki dojazd do centrum, Bielan Wrocławskich i autostrady A4. W okolicy znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa nr 61, Szkoła Podstawowa nr 82, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 16 oraz Szkoła Międzynarodowa ATUT. Opłaty: czynsz najmu: 3700 zł opłaty administracyjne: ok. 1250 zł, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz internet (1000 mb/s) prąd: według zużycia Warunki: najem długoterminowy, minimum 12 miesięcy najem okazjonalny kaucja: 6000zł małe psy są akceptowane Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania - Maciek wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 52,09 kWh/(m2 • rok) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 82,95 kWh/(m2 • rok) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 75,94 kWH/(m2 • rok) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00% jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2 = 0,0296 tCO2/(m2 • rok) ______________________ For rent: a brand-new, fully furnished 3-room apartment with an area of 55 m² , located in the Planty Racławickie residential complex in the Krzyki district, close to Grabiszyński Park The apartment is situated on the 1st floor of a modern building with an elevator. It has been finished to a high standard according to an individual interior design project, featuring custom-built furniture and a warm, cohesive interior style. The apartment is ready to move in Layout: living room with kitchenette and access to the balcony, bedroom, additional room ideal as a home office or children's room, bathroom, hallway with spacious built-in wardrobe and mirror Living room & kitchen: The living area includes a sofa bed, dining table with chairs, coffee tables, Smart TV, and built-in storage. The kitchen is equipped with: 60 cm dishwasher, induction hob, fridge with No Frost freezer, oven with microwave function. Selected appliances offer smart features and app control Bedroom: 160 × 200 cm bed with mattress, spacious wardrobe, two bedside tables with lamps Additional room: Built-in wardrobe, shelving, desk, and chair — perfect for remote work or studying Bathroom: Bathtub with shower function, glass screen, and rainfall showerhead, washing machine, vanity unit, and additional built-in cabinets Balcony: Long balcony furnished with a table and two chairs Residential complex & location: Planty Racławickie is a monitored residential estate with 24/7 security, access to a fitness club, residents' lounge, playground, retail and dining facilities The apartment is located close to the green walking areas of Grabiszyński Park. A bus stop is located directly at the entrance to the estate, providing quick access to the city center, Bielany Wrocławskie, and the A4 motorway. Nearby schools include ATUT International School Costs: monthly rent: PLN 3,700 administrative fees: approx. PLN 1,250 including water, heating advances and the Internet (1000 mb/s) electricity according to usage Terms: long-term lease only, minimum 12 months occasional lease agreement required security deposit: PLN 6,000 small dogs are accepted Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing - Mac