Dom na Złotnie – miejski adres, spokój jak poza miastem

Są miejsca, które pozwalają korzystać z wygód miasta, a jednocześnie na co dzień dają poczucie przestrzeni, ciszy i bliskości natury. Ten dom znajduje się na łódzkim Złotnie – w spokojnej, przyjaznej okolicy, w której można zapomnieć, że mieszka się w dużym mieście. Do sprzedania dom wolnostojący w Łodzi na Starym Złotnie. Unikalna lokalizacja zaledwie 100 metrów od lasu Brus jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum, łatwy dojazd na Rerkinie oraz Teofilów, do Manufaktury 12 minut, szybki dojazd do S14. Bardzo spokojna i cicha okolica, nieruchomość oddalona od ruchliwych dróg w sąsiedztwie same nowe domy, czyste powietrze, brak smogu. Całość znajduje się na działce o powierzchni około 930 m², która daje poczucie swobody, ale pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu.Zadbano o automatyczne nawodnienie, siatki przeciw kretom , zainstalowany robót koszący i odprowadzanie wody opadowej. Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący garaż, płac zabaw, duży częściowo zadaszony taras oraz balia z funkcją jacuzzi. Dom zbudowany z pustaka ceramicznego, ma powierzchnię ok 180 m² po podłogach, po odjęciu skosów na piętrze pozostaje 160 m² powierzchni użytkowej . Budowa została rozpoczęta w latach 2020/2021. Dom jest po wszystkich odbiorach. Dom jest dobrze ocieplony, wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewany gazem z sieci (w razie potrzeby instalacja umożliwia przejście na pompę ciepła). W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Przydomowa oczyszczalnia ścieków również przyczynia się do niskich kosztów utrzymania nieruchomości. Nieruchomości wyposażona w system alarmowy, monitoring 360 stopni oraz internet światłowodowy. Parter: - wiatrołap ok 4 m² - salon z aneksem ok 53 m² - mała łazienka ok 2 m² Dodatkowym atutem parteru jest osobna przestrzeń o powierzchni około 31 m² z własną łazienką liczącą około 4 m². Obecnie pełni funkcję studia, ale daje wiele innych możliwości aranżacyjnych. Może stać się: * niezależnym mieszkaniem dla rodzica lub dorosłego dziecka, * główną sypialnią z prywatną łazienką, * gabinetem lub miejscem do prowadzenia działalności, * pokojem gościnnym albo strefą rekreacyjną. To rozwiązanie pozwala łatwo dopasować dom do aktualnych i przyszłych potrzeb mieszkańców, bez konieczności rezygnowania z prywatności pozostałej części domu. dwa ostatnie zdjęcia to przykładowa WIZUALIZACJA . Poddasze użytkowe: - duża sypialnia z garderobą ok 30 m² - druga sypialnia ok 16 m² - trzecia sypialnia ok 16 m² - pralnia/ kotłownia ok 4 m² - łazienka z prysznicem oraz wanną ok 10 m² - korytarz oraz klatka schodowa ok 10 m² To propozycja dla osób, które szukają nie tylko odpowiedniego metrażu, lecz przede wszystkim komfortowego miejsca do życia – z przestrzenią dla całej rodziny, możliwością pracy z domu i własnym ogrodem, a przy tym bez rezygnowania z udogodnień Łodzi. Tutaj można mieszkać w mieście, a żyć tak, jakby było się tuż poza nim. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu .