Apartament Smart Home |ogród 155 m2 |garaż+komórka

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka 6C Metraż:65 m2 Piętro: 0/4 Rok budowy: 2020 Stan prawny: odrębna własność z KW Cena: 1 380 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska Czynsz: 1100 zł Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, położone na parterze kameralnego budynku z 2020 roku na Ursynowie. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, z dbałością o każdy detal oraz wysoką jakość wykończenia. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • dwie komfortowe sypialnie, • łazienka, • prywatny ogród o powierzchni aż 155 m². Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znajdują się w nim liczne nasadzenia, takie jak magnolie, hortensje, poziomki, truskawki oraz agrest. Całość została uzupełniona estetycznym wykończeniem w postaci białych kamieni (ok. 4 tony) oraz automatycznym systemem nawadniania. Wnętrze mieszkania wyróżnia się wysokim standardem: • naturalny parkiet dębowy, • wielkoformatowe płytki (280 × 120) w łazience i kuchni, • ogrzewanie podłogowe zamiast tradycyjnych grzejników, • klimatyzacja, • elektryczne zamki, • zaawansowany system smart home obejmujący cały lokal. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o osobach, które lubią gotować - jest ergonomiczna, przemyślana i funkcjonalna. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. OPIS LOKALIZACJI Nieruchomość położona jest w spokojnej i nowoczesnej części Ursynowa, przy ul. Kłobuckiej, w otoczeniu nowej zabudowy i licznych terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie komfortu życia w cichej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. MOCNE STRONY • duży ogród (155 m²) z nasadzeniami i systemem nawadniania, • wysoki standard wykończenia, • smart home w całym mieszkaniu, • ogrzewanie podłogowe, • klimatyzacja, • funkcjonalny układ (3 pokoje), • nowoczesny budynek z 2020 roku, • miejsce postojowe i komórka lokatorska, • spokojna, zielona okolica Ursynowa. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego. Łukasz Knyt Ekspert Lokalny (licencja nr 29627) DODATKOWE INFORMACJE Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy. Informacja dotycząca zdjęć Na części zdjęć zastosowano home staging z wykorzystaniem AI, wyłącznie w celu pokazania potencjału nieruchomości i poprawy estetyki prezentacji. Zmiany dotyczą przede wszystkim aranżacji wnętrza szafy, uporządkowania i zazielenienia ogrodu. Pozostałe elementy mieszkania, jego układ, wyposażenie i standard pozostają bez zmian. Wprowadzone modyfikacje przedstawiają efekt możliwy do uzyskania poprzez uporządkowanie przestrzeni, odpowiednią aranżację oraz zadbanie o zieleń. Klauzula informacyjna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.