Nowoczesne Domy - zamknięte osiedle BEZPOŚREDNIO

BRAK PROWIZJI !!! 0% PCC – oszczędność 2 %!!! Nowoczesna inwestycja w wyjątkowym standardzie dla tych, którzy szukają komfortu, funkcjonalności i jakości w doskonałej lokalizacji. Unikalna inwestycja firmy RASTBUD- ZIOŁOWE WZGÓRZE- kameralne osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ul. Ziołowa w BEZRZECZU. Opis inwestycji: - zamknięte ,kameralne osiedle 7 domów w zabudowie szeregowej z prywatną drogą wewnętrzną - każdy dom to oddzielna nieruchomość z własną KW - dwa miejsca parkingowe i ogród przy każdym domu - możliwość postawienia wiaty dwustanowiskowej przy skrajnym segmencie - funkcjonalne, komfortowe 4-pokojowe domy o powierzchni 91,77 m2 - nowoczesna architektura, projekt bez skosów - słoneczne przestronne wnętrza z oknami również w łazienkach, korytarzu i klatce schodowej z naświetlem dachowym, - energooszczędne i nowoczesne rozwiązania tj. nowoczesne pompy ciepła, rolety zewnętrzne itp. - atrakcyjna lokalizacja i łatwy, bezpośredni dojazd do centrum - w najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa, pełna infrastruktura- sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki oraz kompleks rekreacyjno-sportowy, komunikacja miejska, basen w budowie - bliskość terenów zielonych Prezentowana inwestycja to wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury i kameralnej zabudowy. Kompleks budynków w zabudowie szeregowej powstaje w odpowiedzi na potrzeby osób szukających swojego azylu w zasięgu miasta. Niestandardowy projekt, ekologiczne rozwiązania, wysoka jakość wykonania i dbałość o szczegóły to aspekty wyróżniające tę inwestycję. Dwukondygnacyjne budynki jednorodzinne w dwubryłowej zabudowie szeregowej powstają na działce optymalnie usytuowane względem stron świata, działek sąsiednich i dróg dojazdowych. Położone w prestiżowej lokalizacji Bezrzecza wśród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych gdzie nikogo nie zaskoczy nowa i uciążliwa zabudowa, wśród zieleni a zarazem w bliskim sąsiedztwie licznych sklepów, aptek, placówek medycznych (przychodnia, laboratorium analityczne), poczty, restauracji, przedszkoli, szkoły, etc. Bez użycia samochodu można dotrzeć do przedszkoli i szkoły, korzystać z bogatej infrastruktury usługowo-handlowej jak również basenu, placów zabaw, rozrywki, siłowni pod "chmurką", wybiegu dla psów itp. Bliskość terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek. Dostęp do komunikacji miejskiej pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta. Bezpośredni wjazd na osiedle odbywa się ze spokojnej "ślepej" drogi wewnętrznej, której udziały w gruncie posiadają tylko mieszkańcy domów zlokalizowanych wzdłuż tej drogi co skutecznie eliminuje ruch pojazdów i osób postronnych. Droga wewnętrzna posiada zjazd na nowo wyremontowaną drogę powiatową, którą dojedziemy do samego centrum miasta asfaltowymi, posiadającymi ścieżki rowerowe drogami. Ogrodzone miniosiedle z wjazdem przez przesuwną bramę sterowaną pilotem zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Wszystkie domy to oddzielne nieruchomości posiadające swoje KW w odróżnieniu od innych ofert na rynku gdzie oferowane są lokale z udziałem w gruncie i budynkach. Części wspólne z udziałami w gruncie to jedynie droga wewnątrzosiedlowa i brama wjazdowa na miniosiedle. Domy przygotowane są do montażu instalacji fotowoltaicznej optymalnie usytuowanej względem stron świata na płaskich dachach. Najwyższy standard wykończenia oraz funkcjonalność projektu z przemyślanym rozkładem pomieszczeń zapewnia optymalny komfort i swobodę użytkowania . Zastosowano energooszczędne rozwiązania takie jak wydajne pompy ciepła, rolety zewnętrzne na parterze, instalacje LAN + RTV, systemu alarmowego, domofonowego, bardzo dobre parametry izolacji termicznej, automatycznie otwierana brama wjazdowa na posesję, etc., które zapewnią oszczędną i komfortową eksploatację. DOM "A" SPRZEDANY DOM "B" SPRZEDANY DOM "C" SPRZEDANY DOM "D" SPRZEDANY DOM "E" • Powierzchnia działki: 240 m², • Powierzchnia użytkowa: 91,77 m², • Cena: 999 000 PLN brutto, • Cena jednostkowa m² powierzchni użytkowej mieszkalnej: 10 885,91 PLN/m² brutto, DOM "F" • Powierzchnia działki: ok. 124 m², • Powierzchnia użytkowa: 91,77 m², • Cena: 917 000 PLN brutto, • Cena jednostkowa m² powierzchni użytkowej mieszkalnej: 9 992,37 PLN/m² brutto DOM "G" REZERWACJA Ceny domów zawierają udział w drodze wewnątrzosiedlowej o powierzchni łącznej ok. 212 m². Ceny zawierają 8% podatek VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC,. Na powierzchnię użytkową mieszkalną równą 91,77 m² (po odliczeniu grubości tynków) każdego z domów składają się: Parter: - salon/ pokój dzienny z aneksem kuchennym– 30,64 m² z dużymi oknami, szklanymi drzwiami podnoszono-przesuwnymi HST z bezpośrednim wyjściem na taras z ogródkiem, - wiatrołap – 6,04 m², - pom. gospodarcze – 1,48 m², - łazienka – 3,86 m2 - kotłownia – 2,62 m², Piętro, na które prowadzą żelbetowe schody : - pokój– 9,21 m², - pokój – 9,01 m², - sypialnia – 12,67 m², - łazienka główna – 7,83 m², - korytarz – 8,40 m², Dokładny rozkład pomieszczeń zawierają karty segmentów. Standard wykończenia: - bardzo dobra izolacja termiczna; ściany fundamentowe ocieplone styropianem wodoodpornym i XPS, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem grafitowym o podwyższonym współczynniku izolacyjności termicznej λ. Pod posadzką i w stopo-dachu styropian EPS100 o podwyższonym współczynniku izolacyjności termicznej λ, - izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych systemowa z folią kubełkową, - ściany tynkowane - ogrzewanie podłogowe z nowoczesnymi, wydajnymi i bardzo ekonomicznymi pompami ciepła przygotowane pod sterowanie regulatorami ciepła w każdym pokoju. - wysokiej jakości stolarka okienna, trzyszybowa o współczynniku przenikania ciepła szklenia od Ug=0,5 W/m2xK zamontowana w technologii ciepłego montażu. - na parterze rolety zewnętrzne zamontowane w specjalnie zaprojektowanych nadprożach z dodatkowym ociepleniem celem wyeliminowania mostków termicznych. - w salonie zautomatyzowane, szerokie, bez-progowe drzwi tara