Wyjątkowo prywatne 40,34 m² z ogrodem, kameralny budynek!

PL/RU - Prosze odrazu dzwonic/Прошу сразу звонить PL: Na sprzedaż mieszkanie, które pierwotnie kupiłem dla siebie. Plan był prosty — wykończyć je dokładnie tak, jak chcę, zamieszkać tutaj i mieć własną, spokojną przestrzeń z ogrodem. Życie jednak potoczyło się trochę inaczej i ostatecznie zdecydowałem się sprzedać mieszkanie, zanim rozpocząłem jego wykańczanie. Mieszkanie ma 40,34 m² i znajduje się na parterze przy Alejach Jerozolimskich 190A. Do lokalu należy również prywatny ogród o powierzchni około 22 m². Jednym z powodów, dla których wybrałem właśnie to mieszkanie, było jego położenie. Lokal jest cofnięty w głąb bryły budynku, dzięki czemu ogród i okna są bardziej osłonięte od pozostałej części osiedla. Jest tutaj naprawdę spokojnie i prywatnie, a ogród dodatkowo otacza zieleń i tuje. Dla mnie dużym plusem była również kameralność samego budynku — znajduje się w nim tylko 19 mieszkań, a parking przewidziany jest na 18 samochodów. Nie jest to więc duży blok z setkami mieszkańców i ciągłym ruchem ludzi. Dodatkowo uzyskałem dla tego mieszkania zgodę na montaż pergoli w ogrodzie, co było dla mnie ważne przy planowaniu przyszłego tarasu. Taka zgoda nie jest standardowo wydawana dla każdego lokalu, więc nowy właściciel będzie mógł z tego rozwiązania skorzystać. W mieszkaniu nikt nigdy nie mieszkał. Obecnie wykorzystuję je jedynie do przechowywania swoich rzeczy. Nie rozpocząłem również właściwego wykończenia, więc przyszły właściciel może urządzić wszystko całkowicie po swojemu. Sprzedaję je trochę z żalem, bo wybierałem ten lokal dla siebie, a nie typowo pod inwestycję. Po prostu moje plany się zmieniły i wiem już, że mieszkanie nie będzie przeze mnie wykorzystywane tak, jak pierwotnie zakładałem. Cena mieszkania: 760 000 zł Miejsce postojowe sprzedawane osobno — 50 000 zł RU: Продаю квартиру, которую изначально покупал для себя. План был простой - сделать ремонт полностью под себя, переехать сюда и получить спокойное личное пространство со своим садом. Но жизнь немного изменила планы, и в итоге я решил продать квартиру ещё до того, как начал полноценный ремонт. Площадь квартиры - 40,34 м², она находится на первом этаже по адресу Aleje Jerozolimskie 190A. К квартире относится собственный огород/сад площадью около 22 м². Одна из главных причин, почему я в своё время выбрал именно эту квартиру - её расположение. Она утоплена внутрь относительно фасада здания, поэтому окна и сад значительно лучше защищены от посторонних взглядов и общего пространства комплекса. За счёт этого здесь действительно тихо и приватно. Дополнительное ощущение уединённости создают зелень и туи вокруг сада. Мне также понравилась камерность самого дома. В нём находится всего 19 квартир, поэтому это совсем не тот формат большого жилого комплекса, где постоянно ходят десятки или сотни людей. Соседей буквально немного, а паркинг рассчитан всего на 18 автомобилей. Ещё один важный момент для этой квартиры уже получено разрешение на установку перголы в саду. Для меня это было принципиально, поскольку я планировал сделать здесь полноценную закрытую зону отдыха. Такое разрешение не выдаётся автоматически для каждой квартиры, поэтому новому владельцу не придётся начинать весь процесс согласования с нуля. В квартире никто не проживал. Сейчас я использую её исключительно для хранения вещей. Полноценный ремонт также не начинался, поэтому новый владелец сможет сделать квартиру полностью под себя, не переплачивая за чужую отделку и не занимаясь её демонтажом. Продаю квартиру немного с сожалением, потому что выбирал её именно для собственного проживания, а не как инвестиционный объект. Просто мои планы изменились, и сейчас понимаю, что использовать её так, как изначально планировал, уже не смогу. Цена квартиры - 760 000 zł. Парковочное место продаётся отдельно — 50 000 zł.