Działka inwestycyjna 1 ha + BTS | Pozwolenie na hale | Skarbimierz

Działka inwestycyjna 1 ha + BTS | Pozwolenie na hale | Skarbimierz Cena: 3 370 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Skarbimierzu-Osiedle przy ul. Wierzbowej 33. Działka o powierzchni 10 005 m² (1,0005 ha) jest przeznaczona pod zabudowę usługową i produkcyjną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol 19U/P. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych i magazynowych oraz inwestorów poszukujących terenu pod realizację obiektu komercyjnego. Dużym atutem jest prawomocne pozwolenie na budowę kompleksu obejmującego budynek biurowo-socjalny oraz dwa budynki magazynowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Oferujemy również możliwość realizacji inwestycji w formule BTS (Build To Suit), czyli budowy obiektu dostosowanego do indywidualnych wymagań inwestora lub przyszłego najemcy. Parametry nieruchomości - Powierzchnia: 10 005 m² (1,0005 ha) - Numer działki: 92/16 - Lokalizacja: Skarbimierz-Osiedle, ul. Wierzbowa - MPZP: teren zabudowy usługowej i produkcyjnej, symbol 19U/P - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Wierzbowa - Przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej - Teren częściowo utwardzony - Niezagospodarowana część terenu wyrównana i przygotowana pod inwestycję - Prawomocne pozwolenie na budowę - Otoczenie o charakterze usługowym i przemysłowym Oferta BTS (Build To Suit) Poza sprzedażą gruntu istnieje możliwość realizacji inwestycji w formule BTS, zgodnie z wymaganiami klienta. Możliwe przeznaczenie obiektu: - hala magazynowa - hala produkcyjna - centrum logistyczne - centrum dystrybucyjne - magazyn wysokiego składowania - obiekt usługowo-magazynowy - siedziba firmy z częścią biurowo-socjalną Możliwa jest sprzedaż samej nieruchomości lub współpraca przy realizacji gotowego obiektu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Skarbimierzu-Osiedle, w otoczeniu terenów oraz zabudowy o charakterze usługowym i przemysłowym. Bezpośredni dostęp do ul. Wierzbowej oraz istniejące uzbrojenie terenu ułatwiają rozpoczęcie i realizację inwestycji. Najważniejsze atuty - działka inwestycyjna o powierzchni ponad 1 ha - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie usługowo-produkcyjne - prawomocne pozwolenie na budowę - teren przygotowany pod inwestycję - istniejące przyłącza mediów - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - możliwość realizacji projektu BTS - elastyczna forma współpracy Dokumentacja Dla zainteresowanych dostępne są: - operat szacunkowy - prawomocne pozwolenie na budowę - dokumentacja projektowa - dokumentacja techniczna Nie oferujemy wyłącznie działki. Oferujemy również możliwość realizacji hali magazynowej, produkcyjnej lub innego obiektu komercyjnego w formule BTS. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia wariantów współpracy oraz prezentacji nieruchomości.