Ostatni segment przy lesie | Garaż 30m² | Kameralnie | Duchnów

Ostatni segment przy samym lesie | Tylko 4 domy w szeregu | Rabat 50 tys. zł Prywatność, kojący widok na las i cisza, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do Warszawy. Wyjątkowy, skrajny segment w kameralnej inwestycji! Na sprzedaż oferujemy ostatni, skrajny segment zlokalizowany w najbardziej prywatnej i cichej części osiedla w Duchnowie (gm. Wiązowna) – bezpośrednio przy ścianie lasu. Co istotne – w całym budynku znajdują się TYLKO 4 SEGMENTY, co gwarantuje kameralną atmosferę, brak gęstej zabudowy oraz wysoki komfort codziennego życia. Dom jest całkowicie wykończony z zewnątrz, budowa została zakończona i obiekt jest gotowy do przekazania. PROMOCJA SPECJALNA Podpisz Umowę Rezerwacyjną do 30.09.2026 r. i odbierz RABAT 50 000 ZŁ! Cena: do negocjacji Bezpośrednio od dewelopera (faktura VAT – brak podatku PCC 2%) UNIKALNE ATUTY LOKALIZACJI I SEGMENTU Tylko 4 segmenty w budynku: Bardzo kameralna inwestycja o charakterze zabudowy jednorodzinnej. Ostatni dom w szeregu: Brak sąsiadów z jednej strony i otwarty widok na ścianę lasu. Maksymalna prywatność: Poranny śpiew ptaków, czyste powietrze i kojący widok na zieleń tuż za ogrodzeniem. Duża działka z opcją rozbudowy: Ustawna, narożna przestrzeń daje możliwość postawienia dodatkowego garażu wolnostojącego, wiaty samochodowej lub budynku gospodarczego / domku narzędziowego. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI Budowa ZAKOŃCZONA: Dom gotowy do przekazania i rozpoczęcia prac wykończeniowych. Rzadko spotykany garaż: Przestronny garaż na 2 samochody (~30 m²) w bryle budynku z bramą na pilota + kolejne 2 miejsca postojowe na prywatnym podjeździe (łącznie 4 miejsca na auta!). Komfortowe ogrzewanie: Kompletnie wykonane ogrzewanie podłogowe w CAŁYM budynku (łącznie z garażem!). Pełne media miejskie: Prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz światłowód. DOJAZD I OKOLICA Inwestycja znajduje się przy ul. Lawendowej w Duchnowie, z wygodnym dojazdem świeżo wyasfaltowaną ul. Góry Warszawskie. ok. 10 minut autem do granicy Warszawy. ok. 15 minut trasą POW (Most Południowy i tunel pod Ursynowem). Bezpieczne, ogrodzone i oświetlone osiedle z bramą wjazdową na pilota. STANDARD WYKOŃCZENIA Tynki: Trwałe i zdrowe tynki cementowo-wapienne. Ogrzewanie: Modernistyczny dwufunkcyjny piec gazowy + podłogówka w całym domu i garażu. Kotłownia wyłożona terakotą. Kominek: Przygotowane miejsce z przyłączem pod montaż kominka w salonie. Instalacje: Wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (doprowadzona do kotłowni i kuchni), alarmowa (podstawowa) oraz instalacja pod centralny odkurzacz. Wykończenie zewnętrzne: Drzwi wejściowe wysokiej jakości, brama garażowa sterowana elektrycznie, terakota w garażu, taras i podjazd wyłożone estetyczną kostką brukową. Teren ogrodu wyrównany i przygotowany pod nasadzenia. Ostatni taki segment w tej inwestycji! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.