Narożny segment | Garaż 30m² + miejsce na wiatę | Rabat 50 tys.

Szukasz przestronnego domu w cichej, zielonej okolicy z błyskawicznym dojazdem do Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, narożny segment położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Duchnów (gmina Wiązowna). Dom jest całkowicie ukończony i gotowy do odbioru. PROMOCJA SPECJALNA Podpisz Umowę Rezerwacyjną do 30.09.2026 r. i odbierz RABAT 50 000 ZŁ! Cena: do negocjacji Bezpośrednio od dewelopera (wystawiamy fakturę – brak podatku PCC 2%) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowy do odbioru: Budowa ZAKOŃCZONA – brak oczekiwania na odbiór kluczy. Aż 4 miejsca na auta: Ogromny garaż na 2 samochody (~30 m²) w bryle budynku + 2 obszerne miejsca postojowe na podjeździe. Dodatkowe możliwości na działce: Narożne położenie i przestronna działka dają możliwość postawienia dodatkowego garażu, wiaty garażowej lub budynku gospodarczego / domku narzędziowego. Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w CAŁYM budynku (łącznie z garażem!). Pełne media miejskie: Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. LOKALIZACJA I DOJAZD Dom zlokalizowany jest przy ul. Lawendowej w Duchnowie (gm. Wiązowna). Dojazd prowadzi nowo wyasfaltowaną ulicą Góry Warszawskie. Otoczenie stanowi nowa, elegancka zabudowa jednorodzinna. 10 minut autem do granicy Warszawy. 15 minut przez Południową Obwodnicę Warszawy (POW), Most Południowy i tunel pod Ursynowem. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica w sąsiedztwie przyrody. STANDARD WYKOŃCZENIA I SPECYFIKACJA Tynki: Trwałe i zdrowe tynki cementowo-wapienne. Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy + podłogówka w całym domu i garażu. Kotłownia wyłożona terakotą. Kominek: Przygotowane miejsce z możliwością instalacji kominka w salonie. Instalacje: Wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (doprowadzona do kotłowni i kuchni), podstawowa instalacja alarmowa oraz rozprowadzenie pod centralny odkurzacz. Stolarka i garaż: Drzwi wejściowe o wysokim standardzie, brama garażowa sterowana elektrycznie na pilota, podłoga w garażu wyłożona trwałą terakotą. TEREN ZEWNĘTRZNY I OSIEDLE Ogród i taras: Taras oraz podjazdy wyłożone estetyczną kostką brukową, teren ogrodu wyrównany i przygotowany pod nasadzenia. Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle ogrodzone (ogrodzenie panelowe), brama wjazdowa na pilota, oświetlenie zewnętrzne, droga wewnętrzna utwardzona kostką. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Odezwij się do nas i zapytaj o szczegóły promocji.