Działka budowlana 18,8 ar z domkiem | Gotowe przyłącza | J. Krasne 350m

Na sprzedaż w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1879 m², położona w spokojnej okolicy, zaledwie 350 metrów od linii brzegowej Jeziora Krasnego. Nieruchomość stanowi gotową bazę wypoczynkową z udokumentowanym przeznaczeniem pod zabudowę całoroczną jednorodzinną. Domek letniskowy i zagospodarowanie Drewniany domek letniskowy o powierzchni ok. 35 m² w podstawie + przestrzeń sypialniana na antresoli/poddaszu. Wnętrze jest zadbane, klimatyzowane i gotowe do użytku od pierwszego dnia. W pełni wyposażona, jasna kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD (kuchenka, piekarnik). Nowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową i bojlerem. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany – wykonano estetyczne drewniane podesty oraz nasadzenia zachowujące naturalny charakter działki. Infrastruktura i media Na działce funkcjonuje własna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Teren jest w pełni uzbrojony. Dodatkowo na działce wykonano już przyłącza wody i prądu z myślą o możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości i ewentualnego postawienia kolejnych budynków. Stan prawny i parametry zabudowy (MPZP) Kluczowym atutem nieruchomości jest jej status prawny. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren oznaczony jest symbolem 10MN2, co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki (co daje potencjał zabudowy ok. 469 m² w samej podstawie). Maksymalna dopuszczalna wysokość nowej zabudowy to 9 m. Dzięki powyższym parametrom nieruchomość może pełnić funkcję prywatnej, dużej działki rekreacyjnej, stanowić bazę pod budowę docelowego domu całorocznego lub zostać zaadaptowana pod szerszy projekt inwestycyjny. Cena: 345 000 zł (do rozmów). Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości