Dom parterowy wolnostojący 80 m², działka 1042 m², Ołdrzychowice Kłodzkie

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania dom parterowy (typu bungalow) z 2009 roku. Nieruchomość położona jest na malowniczej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1042 m² w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów oraz z widokiem na góry. Co niezwykle ważne – dom znajduje się w strefie całkowicie bezpiecznej, niezalewowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: (Suma powierzchni mieszkalnej i gospodarczej ok. 80 m² + strych): Salon (duży pokój): 22 m² – przestronny, serce domu, z klimatyzacją i klimatycznym kominkiem. Kuchnia: 7,7 m² – otwarta na salon, w pełni funkcjonalna. Sypialnia: 14,7 m² – ustawna i komfortowa. Pokój dziecięcy: 11 m² – idealny dla dziecka lub jako gabinet. Łazienka: 6,3 m² – wygodna i w pełni wyposażona. Przedpokój: 10 m² – z miejscem na pojemne szafy. Pokój gospodarczy: 8 m² – spiżarnię lub zaplecze techniczne. Dodatkowo: strych pełniący funkcję doskonałego schowka na rzadziej używane rzeczy. NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA: Fotowoltaika o mocy 5 kWp – pozwala znacznie obniżyć rachunki za prąd. Ciepła woda użytkowa – podgrzewana elektrycznie i dodatkowo wspomagana przez kolektory solarne zamontowane na dachu, co zapewnia duże oszczędności od wiosny do jesieni. Energia z kolektorów jest magazynowana w buforze. Ogrzewanie – główne ogrzewanie centralne z pieca stalopalnego. Dodatkowo w pokojach zamontowano grzejniki elektryczne. Klimatyzacja – markowe urządzenie Electrolux w salonie zapewnia komfortową temperaturę w upalne dni, a w chłodniejsze może służyć również do dogrzewania pomieszczenia. Kominek – klimatyczny kominek w salonie, idealny na jesienne i zimowe wieczory. Okna – wyposażone w energooszczędne pakiety dwuszybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną. Media – własne zaopatrzenie w zimną wodę ze studni oraz bezobsługowa kanalizacja odpływowa. OGRÓD I INFRASTRUKTURA NA POSESJI: Od północnej strony znajduje się duży, zacieniony taras – idealne miejsce na poranną kawę lub letni relaks bez uciążliwego upału. Cała posesja jest bogata w zadbaną, gęstą zieleń, dającą poczucie prywatności.Na działce znajduje się solidna wiata samochodowa (carport) oraz duży garaż blaszany z podpiwniczeniem, który doskonale sprawdzi się jako warsztat lub magazyn na narzędzia ogrodowe.Bezpieczeństwo: Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana przez system kamer. LOKALIZACJA: To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących ciszę, bliskość natury, spacery po lesie i górskie widoki. Jednocześnie dom jest bardzo dobrze skomunikowany – w najbliższej okolicy znajdują się aż trzy świetnie zaopatrzone sklepy: Żabka, Lewiatan oraz Dino, co zapewnia ogromną wygodę na co dzień.Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem – wchodzisz i mieszkasz bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów finansowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!