Atrakcyjny dom z pięknym ogrodem Kaplityny Olsztyn

Atrakcyjny dom z pięknym ogrodem Kaplityny Olsztyn Kaplityny, gmina Barczewo 2013 rok budowy 140.9 m² powierzchni użytkowej (185 m² powierzchni całkowitej). garaż 19 m2 działka 1647 m² więcej zdjęć na naszej stronie: profin olsztyn pl atrakcyjny-dom-z-pieknym-ogrodem-kaplityny-olsztyn SZCZEGÓŁY -Piękny dwukondygnacyjny dom wolnostojący położony w Kaplitynach pod Olsztynem. -Idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort i funkcjonalność. -Budynek o nowoczesnym i przemyślanym układzie - 5 pokoi, kuchnia z jadalnią oraz dwie łazienki. -W bryle domu garaż jednostanowiskowy (19 m2). Na podjeździe przed domem dodatkowo wiata garażowa. -Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe w kuchni z jadalnią, korytarzu oraz w łazienkach. -Ogrzewanie domu - piec na pellet z zasobnikiem automatycznym. -Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów. Piętro wyremontowano w 2021 r. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR. ROZKŁAD DOMU Parter: -Sercem domu jest przestronny, otwarty salon o powierzchni 26.6 m² z nastrojowym kominkiem w centralnym miejscu. -Z salonu bezpośrednie wyjście na słoneczny taras z ekspozycją południowo-zachodnią i z widokiem na piękny ogród. -Kuchnia ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap) i zabudową meblową harmonijnie łączy się z jadalnią, tworząc idealną przestrzeń do gotowania i celebrowania posiłków (łącznie 18.5 m²). -Osobny pokój (12.25 m²) może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. -W dolnej łazience (3.57 m²) prysznic. -W korytarzu duża szafa w zabudowie oraz bezpośrednie przejście do kotłowni i garażu. -Na piętro prowadzą stylowe jesionowe schody z 2023 r. Piętro: -Na piętrze trzy przestronne pokoje o powierzchni 22 m², 19.75 m² i 16 m², każdy z własnym wyjściem na balkon. -Luksusowy pokój kąpielowy (18 m²) jest wyposażony w wannę oraz kabinę prysznicową. Bezpośrednio z niego przejścia do dwóch oddzielnych garderób zapewniających mnóstwo miejsca do przechowywania. DZIAŁKA powierzchnia 1647 m² -Teren jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. -Ogród urządzony z dbałością o szczegóły to idealne dopełnienie domu: przestrzeń do życia, relaksu i realizowania pasji. -Niewątpliwą zaletą jest urokliwy staw z karpiami koi i bogatą roślinnością wodną. -Wypoczynek wśród licznych nasadzeń umila zaciszna altana z murowanym grillem. -W głębi działki znajduje się ogródek warzywny. -Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy na opał i sprzęty ogrodowe oraz wiata garażowa. MEDIA -Woda z własnej studni. -Sieć energetyczna (siła). -Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy. -W planach Gminy Barczewo wodociąg, kanalizacja oraz sieć gazowa. -Rachunki za prąd znacznie obniża wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 4.65 kWp. LOKALIZACJA Kaplityny to malownicza wieś oferująca balans między naturą a cywilizacją. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Olsztyna gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miasta. Dogodne położenie przy drodze krajowej nr 16 umożliwia łatwy dojazd również do Barczewa, a także wyjazd w kierunku Mazur czy Trójmiasta. Kaplityny znajdują się w otoczeniu lasów i jezior, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nieruchomość zlokalizowana blisko miasta wojewódzkiego i jednocześnie w otoczeniu przyrody to nie tylko inwestycja w doskonałą jakość życia, ale również mądra lokata kapitału na przyszłość. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.