Energooszczędny dom z dużym ogrodem | Elbląg – Rubno

ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z DUŻYM OGRODEM - ELBLĄG, RUBNO Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części Elbląga - na osiedlu Rubno, przy ul. Rzepakowej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, dużego ogrodu i bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą działką o powierzchni 1270 m2 oraz bardzo niskimi kosztami utrzymania dzięki pompie ciepła i instalacji fotowoltaicznej. PODSTAWOWE INFORMACJE – Powierzchnia użytkowa - 146,4m2 – Część mieszkalna - 122,6 m2 – Pomieszczenia gospodarcze - 23,8 m2 – Garaż wolnostojący - 25 m2 – Powierzchnia działki - 1270 m2 – Taras - ok. 30 m2 – Liczba sypialni - 4 – Liczba łazienek - 2 Łącznie dom wraz z wolnostojącym garażem oferuje 171,4 m2 powierzchni użytkowej i gospodarczej. UKŁAD DOMU PARTER – Przestronny salon z jadalnią – Kominek – Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu – Duże, trzyszybowe przesuwne okno tarasowe – Osobna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD – Łazienka z prysznicem – Pralnia – Pomieszczenie gospodarcze – Kotłownia lub duże dodatkowe pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO – 4 sypialnie – Garderoba przy jednej z sypialni – Balkon przy jednej z sypialni – Łazienka z wanną – Strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią i kominkiem. Duże przesuwne okno tarasowe zapewnia dużo naturalnego światła i bezpośrednio łączy wnętrze domu z tarasem oraz ogrodem. DZIAŁKA I OGRÓD – Powierzchnia działki - 1270 m2 – Zagospodarowany ogród – Liczne drzewa i krzewy ozdobne – Krzewy owocowe – Taras o powierzchni ok. 30 m2 – Ogrodzenie panelowe z podmurówką – Automatyczna brama wjazdowa W cenie nieruchomości pozostają: – Duży basen stelażowy – Grill gazowy – Domek dla dzieci ze zjeżdżalnią GARAŻ I PARKOWANIE – Osobny murowany garaż jednostanowiskowy - 25 m2 – Garaż usytuowany poza bryłą domu – Wiata na drewno – Dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. – Pompa ciepła – Instalacja fotowoltaiczna 10 kW – Kominek jako dodatkowe źródło ciepła – Ogólnodomowy filtr wody – Woda z sieci miejskiej – Szambo – Światłowód Obecne orientacyjne koszty: – Energia elektryczna - ok. 70 zł na 2 miesiące – Woda - ok. 150 zł na 2 miesiące – Wywóz szamba - ok. 180 zł miesięcznie Połączenie pompy ciepła i fotowoltaiki pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania oraz bieżącego użytkowania domu. WYPOSAŻENIE W CENIE – Zabudowa kuchenna – Sprzęt AGD – Lodówka standardowa – Lodówka side-by-side – Basen stelażowy – Grill gazowy – Domek dla dzieci ze zjeżdżalnią Pozostawienie części pozostałych mebli jest do ustalenia. LOKALIZACJA – Elbląg - osiedle Rubno – Ul. Rzepakowa – Spokojna i zielona okolica – Sąsiedztwo lasu – Sklep w pobliżu – Przystanek autobusowy linii nr 11 – Około 6 km do Centrum Handlowego Ogrody Lokalizacja pozwala połączyć ciszę, prywatność i bliskość natury z wygodą mieszkania w granicach Elbląga. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY – Dom wolnostojący – 146,4 m2 powierzchni użytkowej – Działka 1270 m2 – Osobny murowany garaż 25 m2 – 4 sypialnie – 2 łazienki – Garderoba – Balkon – Salon z jadalnią i kominkiem – Taras ok. 30 m2 – Osobna kuchnia – Pralnia – Strych – Dużo przestrzeni gospodarczej – Duży, zagospodarowany ogród – Pompa ciepła – Instalacja fotowoltaiczna – Bardzo niskie koszty utrzymania – Automatyczna brama wjazdowa – Światłowód – Spokojna okolica – Bliskość lasu – Nieruchomość w granicach Elbląga Jeżeli szukasz komfortowego domu dla rodziny, z dużym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zależy Ci na pozostaniu w granicach Elbląga - zapraszam do kontaktu. Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na życzenie - chętnie prześlę je osobom zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.