Nowoczesny Dom Jednorodzinny Dwu Lokalowy

Na Sprzedaż: Nowoczesny Dom Jednorodzinny Dwu Lokalowy – CENA DOTYCZY JEDNEGO LOKALU. Stwórz Swój Idealny Dom! Informacje ogólne: • Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny dwu lokalowy w trakcie budowy, planowane zakończenie prac do końca listopada. • Powierzchnia: Jeden lokal domu jednorodzinnego ma 82 m², co zapewnia funkcjonalność i komfort. • Dojazd: 100m drogą/ szutrową. Lokalizacja: • Cicha, malownicza okolica, tylko 700 m od przystanku autobusowego oraz 750 m od restauracji i sklepu. • W pobliżu jezioro (3,5 km), a usługi takie jak apteka i gabinet stomatologiczny dostępne w Osieku (6 km). Rozkład pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią: 29,98 m² – przestronny i jasny, idealny do codziennych spotkań rodzinnych. • Pokoje: o Pokój 1: 10,86 m² o Pokój 2: 10,24 m² o Pokój 3: 10,94 m² • Łazienka: 5,74 m² – komfortowa i funkcjonalna. • Wiatrołap: 4,01 m² – przytulne wejście do domu. • Pomieszczenie techniczne (pralnia/suszarnia): 4,22 m² – idealne na przechowywanie sprzętu i akcesoriów. • Korytarz: 6,12 m² – praktyczna przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia. O Nieruchomości: Solidne materiały budowlane: • Bloczek fundamentowy z 15 cm termoizolacją, ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej Porotherm. • Okna PCV REHAU 7 komorowy 3 szybowy z szczelnym montażem oraz ciepłymi parapetami i roletami zewnętrznymi aluminiowymi ALU PROF • Wiązary dachowe: Stabilna i solidna konstrukcja. • Membrana dachowa: Paroprzepuszczalna 220 g/m². • Ceramiczny, lakierowany, czarny dach. • Wentylacja: Grawitacyjna. • Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne oraz instalacja ciepłej wody użytkowej (C.W.U.). • Izolacja posadzki: 15 cm styropian EPS 100. • Podłoga: Betonowa z ogrzewaniem podłogowym. • Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła PANASONIC • Instalacje elektryczne z uzbrojoną rozdzielnią elektryczną • Tynki gipsowo-wapienne, zapewniające trwałość i estetykę. • Sufit z płyt g/k, izolacja termiczna granulatem wełny celulozowej 35 cm. Przestrzeń zewnętrzna: • Ocieplenie: Styropianem o grubości 20 cm, współczynnik λ = 0,038, pokryty tynkiem silikonowym z aluminiowymi parapetami. • Podbitka: PVC z oświetleniem elewacji. • Kostka brukowa: Taras oraz podjazd na samochód. • Ogrodzenie: Panelowe z 3 stron. Atuty lokalizacji: • Spokój i bliskość natury, lasy i jeziora w sąsiedztwie. • Wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć swój wymarzony dom!