Wyjątkowy bliźniak w Naterkach 5min od Olsztyna, dostępny od ręki.

Na sprzedaż nowy, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Olsztynem – Naterki, ul. Rubinowa. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania, energooszczędność oraz bliskość natury. Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal i jest gotowy do odbioru. To drugi z czterech budynków realizowanych przy kameralnej, zamkniętej ulicy. Pierwszy budynek został już oddany do użytkowania i jest zamieszkany. Trzeci budynek zostanie ukończony pod koniec bieżącego roku, a czwarty – ostatni w tej inwestycji – zostanie oddany do użytkowania wiosną. Kameralna zabudowa gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i brak dalszej intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu. Lokalizacja: ● Naterki, ul. Rubinowa, ● 10 minut do centrum Olsztyna, ● 7 minut do pasażu handlowego Aviator (Lidl, Action, Żabka, Orlen i inne sklepy), ● w pobliżu: pole golfowe, jeziora, korty tenisowe, stacja PKP, sklep Lewiatan oraz Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, ● spokojna okolica otoczona pięknymi lasami i terenami rekreacyjnymi. Standard wykonania: ● technologia tradycyjna, styropian grafitowy 20cm ● ściany z bloczków Ytong oraz Silka, ● środkowa ściana akustyczna zapewniająca wysoki komfort użytkowania, ● hydroizolacja fundamentów wykonana w systemie Mapei, ● fundamenty ocieplone płytami XPS (Styrodur) o wysokiej odporności na wilgoć i ściskanie, to nie jest to samo co styropian Aqua. ● podłączenie do prądu, wody i kanalizacji, ● stan deweloperski+, ● budynek gotowy do odbioru, ● energooszczędne okna trzyszybowe, ● antywłamaniowe drzwi wejściowe WIKĘD Premium Plus, ● dach pokryty dachówką, ● pompa ciepła w cenie, ● ogrzewanie podłogowe, ● garaż w bryle budynku docieplony od wewnątrz, co ogranicza straty ciepła i poprawia komfort użytkowania, ● kominy oraz wszystkie obróbki blacharskie wykonane tradycyjną metodą z blachy na rąbek, komin przystosowany do pieca gazowanego ● Niezależny komin do kominka ● salon, taras i ogród są skierowane na południe to znaczy, że słońce pojawia się od rana po lewej stronie a zachodzi po prawej. ● podbitka dachowa oraz wykończenie wiatrołapu wykonane ze świerku skandynawskiego. Atuty nieruchomości: ● bezczynszowy dom, ● duży ogród, ● przestronny taras, ● szeroki podjazd na dwa samochody, ● garaż, ● użytkowy strych o powierzchni około 35 m² ● kameralna zabudowa przy zamkniętej ulicy. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu działki budowlanej położonej w okolicy Naterek. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprzedaż bezpośrednio od wykonawcy – bez prowizji.