Wyjątkowy bliźniak w Naterkach 5min od Olsztyna

Na sprzedaż nowy, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Olsztynem – Naterki, ul. Rubinowa. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania, energooszczędność oraz bliskość natury. Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal i jest gotowy do odbioru. To drugi z czterech budynków realizowanych przy kameralnej, zamkniętej ulicy. Pierwszy budynek został już oddany do użytkowania i jest zamieszkany. Trzeci budynek zostanie ukończony pod koniec bieżącego roku, a czwarty – ostatni w tej inwestycji – zostanie oddany do użytkowania wiosną. Kameralna zabudowa gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i brak dalszej intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu. Lokalizacja: Naterki, ul. Rubinowa, 10 minut do centrum Olsztyna, 7 minut do pasażu handlowego Aviator (Lidl, Action, Żabka, Orlen i inne sklepy), w pobliżu: pole golfowe, jeziora, korty tenisowe, stacja PKP, sklep Lewiatan oraz Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, spokojna okolica otoczona pięknymi lasami i terenami rekreacyjnymi. Standard wykonania: technologia tradycyjna, styropian grafitowy 20cm ściany z bloczków Ytong oraz Silka, środkowa ściana akustyczna zapewniająca wysoki komfort użytkowania, hydroizolacja fundamentów wykonana w systemie Mapei, fundamenty ocieplone płytami XPS (Styrodur) o wysokiej odporności na wilgoć i ściskanie, to nie jest to samo co styropian Aqua. podłączenie do prądu, wody i kanalizacji, stan deweloperski+, budynek gotowy do odbioru, energooszczędne okna trzyszybowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe WIKĘD Premium Plus, dach pokryty dachówką, pompa ciepła w cenie, ogrzewanie podłogowe, garaż w bryle budynku docieplony od wewnątrz, co ogranicza straty ciepła i poprawia komfort użytkowania, kominy oraz wszystkie obróbki blacharskie wykonane tradycyjną metodą z blachy na rąbek, komin przystosowany do pieca gazowanego Niezależny komin do kominka salon, taras i ogród są skierowane na południe to znaczy, że słońce pojawia się od rana po lewej stronie a zachodzi po prawej. podbitka dachowa oraz wykończenie wiatrołapu wykonane ze świerku skandynawskiego. Atuty nieruchomości: bezczynszowy dom, duży ogród, przestronny taras, szeroki podjazd na dwa samochody, garaż, użytkowy strych o powierzchni około 35 m² kameralna zabudowa przy zamkniętej ulicy. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu działki budowlanej położonej w okolicy Naterek. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprzedaż bezpośrednio od wykonawcy – bez prowizji. Jestem na miejscu od pon do pt 7-16 w soboty 7-14 w pozostałych godzinach można umawiać się telefonicznie.