Działka mieszkaniowo-usługowa 2 397 m² blisko Zatora

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż: Atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 2397 m², składającą się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2519/5 i 2519/6, objętych jedną księgą wieczystą. Grunt położony jest bezpośrednio przy ul. Akacjowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i realizację funkcji usługowych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury: w pobliżu szkoły, sklepy, przystanki autobusowe i lokalne punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest szybki dojazd do większych ośrodków: -Zator (Energylandia) – ok. 15 minut -Oświęcim – dogodny dojazd drogą wojewódzką -Kraków, Bielsko-Biała – szybki dojazd drogami regionalnymi Dynamicznie rozwijający się ruch turystyczny w regionie zwiększa potencjał inwestycyjny tego terenu – zarówno pod funkcję mieszkaniową z wynajmem krótkoterminowym, jak i działalność komercyjną. Charakterystyka działki -Powierzchnia całkowita: 2397 m² -Front działki: ok. 32 m -Głębokość: ok. 89 m -Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta -Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania -Dostęp: bezpośredni z drogi publicznej (ul. Akacjowa) Przeznaczenie – MPZP MN-U Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN-U , co umożliwia: -Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną -Funkcje usługowe: gabinet, sklep, biuro, wynajem, gastronomia, usługi noclegowe To rozwiązanie idealne dla osób planujących budowę domu z częścią usługową, prowadzenie działalności w połączeniu z mieszkaniem lub inwestycję w obiekty na wynajem w rejonie o rosnącym znaczeniu turystycznym. Dlaczego warto -Regularny kształt, dogodny do zabudowy -Media w zasięgu, bespośredni dostęp do drogi -Spokojna okolica z pełną infrastrukturą -Elastyczne przeznaczenie: mieszkalne i usługowe -Bliskość Zatora i Energylandii = potencjał inwestycyjny Zapraszamy do kontaktu – to grunt z realnymi możliwościami, w lokalizacji łączącej komfort życia z potencjałem komercyjnym. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie przedstawimy szczegóły oferty. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.