Dzialka budowlana Niedrzwica Kajetanowka 14 ar, ksztaltna, media

Na sprzedaz atrakcyjna działka budowlana 14 arow (1400m2) zlokalizowana w malowniczej i doskonale skomunikowanej miejscowości Kajetanówka (gmina Strzyżewice), bezpośrednio przy trasie Niedrzwica Duża – Strzyżewice. Identyfikator działki 060912_2.0007.210 na dzialce prąd, świetny dojazd droga wewnetrzna, druga linia zabudowy gwarantujaca cisze i spokoj. Szybki i wygodny dojazd do Lublina oraz węzła drogi ekspresowej S19 (Niedrzwica) Wymiary: ok. 61 m (długość) x 23 m (szerokość frontu) – idealny, płaski teren w kształcie delikatnego trapezu, dający szerokie możliwości dopasowania gotowych projektów domów jednorodzinnych. Lokalizacja: Druga linia zabudowy – gwarancja ciszy, spokoju i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu idealnego połączenia z drogą główną. Dojazd: Szeroka droga wewnętrzna (5,20 m) z urzędowo uregulowanym, w pełni legalnym zjazdem z drogi wojewódzkiej (zatwierdzonym przez ZDW). Kupujący nabywa 25% udziału w drodze wewnętrznej. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN-teren zabudowy jednorodzinnej). Czysta sytuacja prawna, uregulowana księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Grunt jest stale i starannie uprawiany rolniczo – brak samosiejek, krzaków czy nierówności terenu. MEDIA: (Pełne, nowoczesne uzbrojenie po modernizacji sieci w 2023 r.) PRĄD: Skrzynka energetyczna (Złącze Kablowe PGE) znajduje się bezpośrednio w narożniku działki. Sieć jest w 100% ziemna (kablowa), brak jakichkolwiek napowietrznych słupów czy przewodów nad działką. Nowa linia i pobliska stacja trafo gwarantują stabilność i wysoki zapas mocy przyłączeniowej. INTERNET: W pasie drogowym wraz z kablem prądowym PGE wybudowało nowoczesną kanalizację pod światłowód – gotowa infrastruktura pod szybki internet. WODA: Sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze głównej. Odelglosci: 3300m do wezla z Via Carpatia- w ok 10-15 min autem dojezdzam do Lublina , 600m do regionalnego sklepu, 3000m do Gminy Strzyzewice-wezla handlowo-administracyjnego, 800m do jednego lasu i ok 1000m do drugiego wiekszego, sasiadztwo w porzadku. Dla osób ceniących wyjątkową przestrzeń lub planujących duży ogród/wybieg dla koni itp, istnieje możliwość dokupienia przylegającego bezpośrednio z tyłu gruntu rolnego (klasa IIIb) o powierzchni do 40 arów (dz. 213/6) w atrakcyjnej cenie. Cena: 149 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.