Bliźniak -wyposażony i umeblowany, garaż, piwnica, ogród, poddasze

Na sprzedaż wyremontowany, w pełni umeblowany budynek narożny z garażem, wybudowany w 1997 roku, położony w spokojnej, zielonej dzielnicy Rybnik – Ochojec. Dom o powierzchni użytkowej 116 m² + poddasze użytkowe + pralnia i pom. gospodarcze oraz garaż Nieruchomość usytuowana jest na działce 409 m², stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania. Budynek: Dom ocieplony, nowa elewacja (2024 r.) Dach docieplony, w 2025 r. przeprowadzona została renowacja (czyszczenie i malowanie) z 25-letnią gwarancją (blachodachówka) Odprowadzenie wody deszczowej do studzienki Ogrzewanie gazowe (2023 r.) – piec De Dietrich Nowe kaloryfery Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (również w piwnicy) + moskitiery Ubezpieczenie nieruchomości ważne do października 2026 r. 2 balkony oraz mały taras od strony ogrodu – wyremontowane w 2024 r. Odnowione schody do ogrodu (2024 r.) Parkiet w salonie oraz drewniane schody – cyklinowane w 2021 r. kuchnia z 2012 r., odświeżona w dobrym stanie Internet i TV Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, przedpokój przestronny salon ok. 30 m² z wyjściem do ogrodu (ekspozycja wschodnia) oddzielna kuchnia ok. 16 m² z wyjściem na balkon od strony zachodniej (front budynku) Piętro: sypialnia 15 m² sypialnia 13 m² sypialnia 11,2 m² łazienka 4 m² z wanną przedpokój Poddasze: duży otwarty pokój ze skosami powierzchnia liczona po podłodze ok. 34 m² przestronna łazienka ok. 15 m² klimatyzacja Przyziemie: WC pralnia z prysznicem (ok. 14 m²) z oknem pomieszczenie gospodarcze z oknem i wyjściem do ogrodu (ok. 14 m²) garaż 20 m² Ogród: wybrukowana, wydzielona strefa pod basen miejsce grillowe ekspozycja wschodnio - południowa Lokalizacja: nieruchomość położona w cichej i zielonej części Rybnika - dzielnicy Ochojec blisko lasu szkoła i przedszkole - 200 m. sklep spożywczy - 700 m. przystanek autobusowy - 700 m kościół - 200 m restauracja Biały Domek - 200 m. tereny spacerowe i rekreacyjne Atuty: na wyposażeniu zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie domu i ogrodu (do uzgodnienia) bardzo dobry dojazd do Gliwic oraz wjazd na autostradę w odległości 14 km. zaadoptowana dodatkowa przestrzeń na poddaszu nowe instalacje ogrzewania gazowego oraz instalacja wod - kan wymienione bardzo dobry stan techniczny budynku nowy bojler na ciepłą wodę To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą. Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz