Przestronny dom z funkcjonalnym układem (Fotowoltaika + Pompa ciepła)

Sprzedam ocieplony i zadbany dom z 2016 roku z dwoma działkami o łącznej powierzchni 835 m² . Budynek jest wykończony i gotowy do zamieszkania . Lokalizacja: Rudy Świetny dojazd do Rybnika, Raciborza oraz Gliwic . Niedaleko Park Krajobrazowy Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich oraz Pocysterski Zespół Klasztorno-Pałacowy . W promieniu 400 metrów pełna infrastruktura : szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy. UKŁAD POMIESZCZEŃ Wiatrołap z klatką schodową (8 m²) oddziela od siebie dwie przestrzenie, które mogą funkcjonować jako niezależne. Parter Salon z kuchnią (50 m²), jadalnia (30 m²), sypialnia (13 m²), łazienka z dużym prysznicem (7 m²). I piętro - wyremontowane w 2021 roku Funkcjonalna kuchnia w zabudowie w kształcie litery U z 2023 roku (20 m²), 2 pokoje z balkonami (17 m² oraz 26 m²), pokój z możliwością postawienia antresoli (16 m²), łazienka z wanną (5 m²), pomieszczenie gospodarcze (4 m²). Dom jest podpiwniczony, a łączna powierzchnia pomieszczeń pod budynkiem wynosi 56 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wyposażono w pompę ciepła o mocy 11 kW , która odpowiada za centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej (CWU). System wspiera instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,75 kWp . W budynku wykonano trójfazową instalację elektryczną. Dach został pokryty gontem bitumicznym, stropy są żelbetowe, sufity podwieszane, a okna PCV. Istnieje możliwość zainstalowania kominka, który może służyć jako klimatyczne i niezależne źródło ciepła. Nieruchomość znajduje się na terenie wolnym od szkód górniczych . Cena 849 000 do negocjacji . Zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod nr. tel. (użyj formularza kontaktowego) WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28783 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników