236m2/6 pokoi/Ogród jak prywatny resort/Bilcza

EDYTA SIDŁO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE: DOM 200,15 m² + GARAŻ | 6 POKOI | OGRÓD JAK PRYWATNY RESORT | BILCZA Nie tylko dom. Gotowa przestrzeń do życia, spotkań i wypoczynku. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Bilczy na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1120 m². Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z 2017 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 200,15 m², a dodatkowo do dyspozycji jest garaż w bryle budynku o powierzchni 36,60 m², co daje łącznie około 236 m² powierzchni. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i oferuje wysoki standard wykończenia. To jednak ogród i stworzona wokół domu prywatna strefa rekreacyjna sprawiają, że ta nieruchomość naprawdę wyróżnia się na tle innych ofert. Tutaj każdy fragment działki ma swoje przeznaczenie. Jest miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkania ze znajomymi, grillowanie, relaks przy basenie, wieczór przed telewizorem w zewnętrznym salonie czy odpoczynek w kameralnej altanie z balią. OGRÓD, KTÓRY JEST PRAWDZIWĄ STREFĄ WYPOCZYNKU To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Starannie zaprojektowana przestrzeń łączy reprezentacyjną część frontową z rozbudowaną strefą wypoczynkową. Liczne ozdobne drzewa, krzewy, efektowne kompozycje roślinne oraz zadbany trawnik tworzą spójną i wyjątkową przestrzeń. Teren jest w pełni ogrodzony. Do dyspozycji są również automatyczna brama wjazdowa, urządzony podjazd, chodniki i opaska wokół domu z kostki granitowej oraz oświetlenie zewnętrzne. W ogrodzie znajdują się aż dwie niezależne, zadaszone altany. Pierwsza z nich to kameralna strefa relaksu z balią ogrodową. Drewniana zabudowa, dekoracyjne zasłony, zielona ściana i nastrojowe oświetlenie tworzą wyjątkowe miejsce do odpoczynku i prywatnego relaksu. Druga altana została urządzona jako prawdziwy zewnętrzny salon. Znajduje się w niej komfortowa strefa wypoczynkowa, telewizor oraz lodówka. Dodatkowym udogodnieniem są automatyczne rolety, które pozwalają regulować nasłonecznienie i zapewniają jeszcze większy komfort korzystania z tej przestrzeni. Do dyspozycji jest również strefa grillowa, idealna na rodzinne spotkania i wieczory z przyjaciółmi, a także wydzielona strefa basenowa, pozwalająca cieszyć się letnim wypoczynkiem bez wychodzenia z własnej posesji. Całość uzupełniają tarasy oraz liczne miejsca stworzone do codziennego odpoczynku. To nie jest zwykły ogród. To gotowa, wielostrefowa przestrzeń do życia i wypoczynku. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część domowników na poddaszu. PARTER Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 35,72 m², kuchnia o powierzchni 12,31 m² oraz dodatkowy pokój o powierzchni 12,43 m², który doskonale sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub dodatkowa sypialnia. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, spiżarnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, hol, komunikacja oraz klatka schodowa. Dodatkowym atutem jest duży garaż w bryle budynku o powierzchni 36,60 m². PODDASZE UŻYTKOWE Poddasze stanowi komfortową, wyraźnie oddzieloną strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj cztery ustawne pokoje o powierzchniach 18,37 m², 17,25 m², 15,76 m² oraz 14,85 m². Dodatkowo do dyspozycji są dwie łazienki oraz aż trzy garderoby. Taki układ doskonale sprawdzi się dla większej rodziny, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń oraz wygodne miejsce do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wyposażony w wiele rozwiązań zwiększających komfort i bezpieczeństwo codziennego życia. Do dyspozycji są między innymi ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, kominek, rekuperacja, stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz, alarm, monitoring, instalacja teletechniczna oraz domofon. W domu znajdują się również rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz antywłamaniowa stolarka drzwiowa. Kuchnia wyposażona jest w stałą zabudowę z granitowymi blatami oraz sprzętem AGD w zabudowie. W nieruchomości znajdują się również szafy wnękowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 200,15 m² powierzchni użytkowej Dodatkowo garaż 36,60 m² Łącznie około 236 m² powierzchni z garażem 6 pokoi Działka 1120 m² Dom wolnostojący z 2017 roku Bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia Salon 35,72 m² 4 pokoje na poddaszu Dodatkowy pokój na parterze 2 łazienki 3 garderoby Duży garaż w bryle budynku Wyjątkowy, wielostrefowy ogród 2 niezależne, zadaszone altany Altana relaksu z balią ogrodową Zewnętrzny salon z automatycznymi roletami Telewizor i lodówka w drugiej altanie Komfortowa strefa wypoczynkowa Strefa grillowa Strefa basenowa Tarasy Pięknie zagospodarowana zieleń i liczne nasadzenia Pełne ogrodzenie Automatyczna brama wjazdowa Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe Kominek Rekuperacja Rolety zewnętrzne antywłamaniowe Alarm Monitoring Centralny odkurzacz Stacja uzdatniania wody Kuchnia z granitowymi blatami i sprzętem AGD LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Bilczy w gminie Morawica. Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego, rodzinnego otoczenia z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów. W pobliżu znajduje się sklep w odległości około 750 m, przystanek komunikacji miejskiej około 500 m oraz szkoła, przedszkole i kościół w promieniu do około 1,8 km. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. To propozycja dla osób, które nie szukają wyłącznie dużego domu. Tutaj otrzymują gotową przestrzeń do życia – komfortowy, funkcjonalny dom oraz wyjątkowy ogród, który oferuje kilka zupełnie różnych możliwości wypoczynku. Poranna kawa na tarasie. Popołudnie przy basenie. Spotkanie z przyjaciółmi w strefie grillowej. Wieczór przed telewizorem w zewnętrznym salonie. A na koniec dnia relaks w balii. To dom, w którym równie przyjemnie spędza się czas wewnątrz, jak i poza nim. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Edyta Sidło NIERUCHOMOŚCI Numer licen