Dwa domy 3 garaże bajkowy ogród –wyjątkowa posesja

Tylko u NAS! Biuro Nieruchomości TWOJE M prezentuje ofertę sprzedaży Wyjątkowa posesja z dwoma domami, trzema garażami i pięknym ogrodem! Niepowtarzalna nieruchomość dla osób poszukujących komfortu, prywatności, dużej funkcjonalności oraz dodatkowej przestrzeni dla rodziny lub gości. Na starannie zagospodarowanych działkach o łącznej powierzchni 0,25 ha (2500 m²) znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, kilka miejsc garażowych, rozbudowana infrastruktura gospodarcza oraz wyjątkowy ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Główny dom jednorodzinny oferuje 115,4 m² powierzchni użytkowej, natomiast drugi budynek całoroczny dodatkowe 46,8 m² powierzchni użytkowej. Łącznie daje to aż 162,2 m² powierzchni użytkowej w dwóch niezależnych budynkach. To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób często przyjmujących gości, właścicieli prowadzących działalność z domu lub osób szukających nieruchomości z możliwością wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej. Główne atuty nieruchomości: dwa niezależne budynki mieszkalne na jednej posesji, łącznie 162,2 m² powierzchni użytkowej, działki o powierzchni 2500 m², główny dom z salonem i 3 sypialniami, drugi budynek całoroczny z salonem, sypialnią i antresolą, 3 miejsca garażowe w trzech niezależnych garażach, liczne dodatkowe miejsca parkingowe, fotowoltaika oraz panele solarne, centralna klimatyzacja w głównym domu, możliwość ładowania samochodu elektrycznego, system alarmowy, monitoring oraz domofon, automatyczne bramy garażowe i wjazdowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, internet światłowodowy, gminna woda i kanalizacja, własna studnia głębinowa, wyjątkowy ogród wykonany według projektu architekta krajobrazu, oczka wodne z kaskadami, altana, szklarnia, kuchnia letnia i miejsce na ognisko, liczne strefy wypoczynku i rekreacji, bardzo dobry stan techniczny całej nieruchomości. DOM GŁÓWNY Dom jednorodzinny został wybudowany w 2004 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 115,4 m², natomiast powierzchnia całkowita 124,6 m². Budynek posiada dwie kondygnacje i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym – jest gotowy do zamieszkania. Na przestrzeni ostatnich lat był regularnie modernizowany i odnawiany. Układ głównego domu obejmuje: przestronny salon z kominkiem, kuchnię, 3 sypialnie, łazienkę, pokój kąpielowy, poddasze użytkowe, kotłownię, wiatrołap, garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają charakter wnętrza. Remonty i modernizacje: Nieruchomość była systematycznie modernizowana: 2025 r. – odnowienie drewnianej stolarki okiennej i drzwiowej, 2024 r. – malowanie wnętrz, cyklinowanie i szlifowanie podłóg, 2023 r. – montaż centralnej klimatyzacji, 2020 r. – wymiana pokrycia dachowego, docieplenie poddasza, montaż nowych okien dachowych, wymiana rynien oraz renowacja kominów, 2010 r. – generalny remont kuchni oraz łazienek. Dzięki regularnie prowadzonym pracom dom jest zadbany i nie wymaga dużych nakładów finansowych po zakupie. Standard wykończenia głównego domu: konstrukcja z pustaka ceramicznego, tynki gipsowe, drewniana konstrukcja więźby dachowej, dach pokryty blachodachówką z posypką z kamienia wulkanicznego, ocieplenie dachu wełną mineralną, murowane kominy, elewacja z wykorzystaniem tynku, cegły klinkierowej, drewna i kamienia, marmurowe parapety wewnętrzne, ceramiczne parapety zewnętrzne, drewniana stolarka okienna i drzwiowa, schody z litego drewna dębowego, drewniany parkiet i deska barlinecka, wysokiej jakości gres w kuchni oraz łazienkach, szafy w zabudowie. Kuchnia Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej jakości materiały oraz sprzęty: kamienne blaty, marmurowe wykończenie przestrzeni nad blatem, lodówkę w zabudowie, piekarnik, kuchenkę mikrofalową w zabudowie. Łazienki Łazienki zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości armatury i gresu. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. funkcjonalne rozwiązania takie jak kabina typu walk-in oraz wanna wolnostojąca. Ogrzewanie i energooszczędne rozwiązania Główny dom wyposażony jest w kilka źródeł ogrzewania i rozwiązania pozwalające na ograniczenie kosztów eksploatacyjnych: piec olejowy, kominek w salonie, instalacja fotowoltaiczna, panele solarne wspomagające podgrzewanie wody, centralna klimatyzacja z możliwością wspomagania ogrzewania. Bezpieczeństwo i automatyka Nieruchomość wyposażono w: system alarmowy, monitoring, domofon, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, automatyczną bramę wjazdową, automatyczne bramy garażowe sterowane pilotem, zewnętrzną markizę tarasową z czujnikiem pogodowym. DODATKOWY GARAŻ WOLNOSTOJĄCY Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 41 m², wybudowany w 2005 roku. Garaż jest w bardzo dobrym stanie technicznym i posiada: jedno miejsce postojowe, poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, instalację fotowoltaiczną i panele solarne na dachu, elementy sterujące instalacjami. Dodatkowym udogodnieniem jest szybka ładowarka samochodowa, idealna dla właścicieli samochodów elektrycznych lub hybrydowych plug-in. DRUGI BUDYNEK MIESZKALNY / CAŁOROCZNY Ogromnym atutem posesji jest drugi, niezależny budynek całoroczny, wybudowany w 2014 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 46,8 m², a powierzchnia całkowita 86 m². Budynek posiada dwie kondygnacje i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. To idealna przestrzeń jako: niezależny dom dla drugiej części rodziny, dom dla seniorów, przestrzeń dla dorastających dzieci, komfortowy dom gościnny, miejsce do pracy, budynek rekreacyjny, przestrzeń pod wynajem. W budynku znajdują się: kuchnia, salon, sypialnia, dwie ł