Dom przy lesie, Chynów – 3 poziomy, każdy z kuchnią i łazienką

DOM Z POTENCJAŁEM PRZY LESIE – SPOKOJNA ULICZKA W CHYNOWIE, 10 MINUT OD CENTRUM ZIELONEJ GÓRY Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, dom wolnostojący przy ul. Łężyckiej w Chynowie – dzielnicy Zielonej Góry, która łączy ciszę i bliskość lasu z wygodą miasta. Dom przez lata należał do jednej rodziny; teraz czeka na nowego właściciela, który nada mu własny charakter. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - trzy pełne kondygnacje, każda z własną kuchnią i łazienką – gotowy układ dla rodziny wielopokoleniowej albo na trzy niezależne mieszkania (np. jedno dla siebie, dwa na wynajem), - cicha, boczna uliczka zakończona ścianą lasu – spacer do lasu zajmuje minutę, - murowana, solidna konstrukcja z lat 80., okna PVC już wymienione, - działka 462 m² z ogrodem: drzewa owocowe, róże, miejsce na taras, - dodatkowo murowana dobudówka ok. 30 m² (5,8 x 5,2 m) – warsztat, garaż, pracownia lub domek letni; dobudówka ujęta w ewidencji gruntów i budynków (do aktualizacji w księdze wieczystej), - wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz w ulicy, dodatkowo światłowód, - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych. UKŁAD DOMU (ok. 170 m² na trzech poziomach, bryła 8,64 x 8 m) - Przyziemie: dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze; osobne wejście z ogrodu. - Parter: duży, jasny salon z wyjściem na balkon od strony ogrodu, kuchnia, pokój, łazienka z wanną. - Piętro: dwa pokoje, kuchnia, łazienka. STAN TECHNICZNY Dom wymaga remontu – uczciwie: wnętrza do odświeżenia i modernizacji (tynki, podłogi, instalacje, kuchnie i łazienki). Ogrzewanie centralne z kotłem na paliwo stałe z nadmuchem, grzejniki w każdym pomieszczeniu. Dzięki prostej bryle i czytelnemu układowi remont jest przewidywalny, a każdy poziom można wykańczać etapami. LOKALIZACJA Chynów to spokojna, zielona dzielnica Zielonej Góry – domy jednorodzinne, las tuż za płotem, ścieżki spacerowe i rowerowe. Do centrum miasta dojedziesz w ok. 10 minut samochodem; w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkole. DLA KOGO? Dla rodziny, która chce urządzić dom po swojemu, i dla inwestora – trzy poziomy z osobnymi kuchniami i łazienkami to naturalny podział na mieszkania na wynajem w mieście akademickim. Cena do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia – dom najlepiej zobaczyć na żywo, ze ścianą lasu na końcu ulicy. Kontakt telefoniczny: Maryla (numer w ogłoszeniu).