Dom 79m² z ogrodem 145m² – Nowoczesny, Przylep-Szumiących Traw | B1

TWOJA OAZA SPOKOJU W ZIELONEJ GÓRZE – NOWOCZESNY DOM Z DUŻYM OGRODEM Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej (Budynek B1), zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Zielonej Góry – Przylepie, przy ul. Szumiących Traw. To miejsce, gdzie zapach lasu i cisza łąk spotykają się z komfortem szybkiego dojazdu do centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia lokalu: 79,45 m² – przemyślana, by maksymalnie wykorzystać każdy metr. Powierzchnia ogrodu: aż 145 m² (ogród jest wliczony w cenę – GRATIS!) Parking: 2 dedykowane miejsca postojowe (wliczone w cenę – GRATIS!) Rozpoczęcie budowy: 2026 r. Planowane oddanie do użytku: 30 kwietnia 2027 r. PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA – ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany w układzie dwukondygnacyjnym, zapewniającym wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną: PARTER (Strefa dzienna i praca): Salon z aneksem kuchennym: Jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na duży ogród. Gabinet: Dodatkowy pokój, idealny do pracy zdalnej, jako biblioteka lub pokój gościnny. Pomieszczenie gospodarcze: Niezbędne miejsce na instalacje i schowek. WC dla gości. PIĘTRO (Strefa sypialniana): Sypialnia główna (Master Bedroom): Wyposażona w prywatną garderobę. Dwie sypialnie: Idealne dla dzieci, ustawne i dobrze doświetlone. Łazienka: Komfortowa przestrzeń na wannę lub prysznic. Właz na strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. DODATKOWA KORZYŚĆ: Do domu przynależy strych (poddasze nieużytkowe). Powierzchnia ta nie jest wliczana w metraż lokalu i nie ponoszą Państwo za nią żadnych dodatkowych kosztów – to idealny schowek na sprzęt sezonowy. TECHNOLOGIA BUDOWY – DLACZEGO NASZ STANDARD TO "PREMIUM"? Stawiamy na materiały, które gwarantują niskie koszty eksploatacji, ciszę i trwałość na pokolenia. Płyta fundamentowa podwójnie zbrojona: To znacznie nowocześniejsze rozwiązanie niż tradycyjne ławy. Płyta zapewnia doskonałą stabilność konstrukcji, eliminuje ryzyko pękania ścian i stanowi potężną barierę termoizolacyjną od gruntu. Ściany z Ytong 24 cm i Silka 24 cm: Dom budowany w technologii murowanej tradycyjnej. Beton komórkowy Ytong zapewnia świetną izolację cieplną. Z kolei ściana oddzielająca lokale wykonana z Silki (24 cm) to gwarancja najwyższej ochrony akustycznej – zapomnisz o obecności sąsiada za ścianą. Pompa ciepła + Ogrzewanie podłogowe: Cały dom (parter i piętro) posiada ogrzewanie podłogowe zasilane ekologiczną pompą ciepła. To najtańszy w eksploatacji system, który dodatkowo jest przyjazny dla alergików (brak grzejników to brak kurzu). Izolacja i Energooszczędność: Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm chroni dom przed mrozem i upałami, co realnie obniża rachunki. Okna 3-szybowe i system Smart-Slide: Zastosowanie pakietów 3-szybowych to standard pasywny. W salonie znajdą Państwo ogromne, rozsuwane okno Smart-Slide z niskim progiem – to komfortowe przejście do ogrodu i mnóstwo naturalnego światła. Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe: Bezpieczeństwo i prywatność są dla nas priorytetem, dlatego montujemy rolety na wszystkich oknach już w standardzie. Schody betonowe (wylewane): W przeciwieństwie do schodów drewnianych, schody betonowe są ciche, stabilne i dają ogromne możliwości aranżacyjne (można je obłożyć drewnem, płytkami lub żywicą). Dach z blachy na rąbek: Eleganckie i nowoczesne pokrycie, które charakteryzuje się wyjątkową szczelnością i odpornością na warunki atmosferyczne. LOKALIZACJA: PRZYLEP – SZUMIĄCYCH TRAW To wyjątkowy punkt na mapie Zielonej Góry. Inwestycja otoczona jest terenami zielonymi, lasami i łąkami, co gwarantuje czyste powietrze i ciszę. Jednocześnie osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum miasta – dojazd zajmuje zaledwie kilka minut, co pozwala łączyć życie w rytmie "slow life" z aktywnością zawodową w mieście. Zagospodarowanie: Chodniki i dojścia do domów wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej. Standard wykończenia: Ściany z tynkiem gipsowym, podłogi przygotowane pod finalne wykończenie (panele/płytki). Klimatyzacja: Na etapie budowy istnieje możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację (usługa dodatkowo płatna). ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Kupując ten dom, zyskujesz nie tylko 79,45 m² powierzchni mieszkalnej, ale także strych, dwa miejsca parkingowe oraz duży ogród 145 m² – wszystko to bez ukrytych kosztów. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły lub umów się na wizytę na placu budowy!