Dom z ogródkiem na Jędrzychowie

Tak doskonała lokalizacja już się nie powtórzy!!!! Dom do wykończenia, po kapitalnym remoncie wykonanym w roku 2025-2026. Nowe sieci, tynki, okna, drzwi, ocieplenie. Dom położony w Zielonej Górze - Jędrzychowie przy ul. Wroniej 6A. Zaciszna i spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta. Działka o powierzchni 268 m2. Pełna własność. Teren zagospodarowany Przed budynkiem wykonano podejście i wygodne miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki polbruk w nowoczesnej kolorystyce. Wokół budynku jest opaska wysypana drobnymi kamykami. Za budynkiem znajduje się teren prywatny, osłonięty wysokimi drzewami od działek sąsiednich. Dużo miejsca do wypoczynku i relaksu (a do tego wielkie drzewo orzecha włoskiego, z którego już w tym sezonie zjesz smaczne orzechy). Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 82,43m2. Typ zabudowy bliźniaczy. Budynek w rzucie prostokąta z użytkowym poddaszem. Wybudowany w 2006r., po generalnym remoncie wykonanym w 2026r. Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego: - Na parterze usytuowany jest salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, kuchnia z dużym oknem oraz łazienka i komunikacja. - Na piętrze usytuowane są: korytarz, komfortowa sypialnia, pokój dziecięcy (lub garderoba) oraz łazienka. Budynek posiada malutką piwnicę. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER korytarz 3,16 m² kuchnia 8,87 m² salon 22,51 m² łazienka 7,91 m2 klatka schodowa 2,39 m² kotłownia 2,49 m² klatka schodowa 1,89m2 Razem: 49,22m2 PIĘTRO klatka schodowa 2,39 m2 korytarz 3,21 m² pokój 14,50 m² łazienka 4,73 m² pokój 8,38 m² Razem: 33,21 m² PIWNICA 1,48 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: - Ściany zewnętrzne z cegły pełnej + styropian 18-20 cm.Ściany wewnętrzne z cegły pełnej tynkowane tynkiem gipsowym, na poddaszu część ścian wykonano w lekkiej zabudowie G-K. - Schody wewnętrzne drewniane. - Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z dachówką cementową. Ocieplenie międzykrokwiowe 20 cm. Strop nad poddaszem docieplony. - Stolarka okienna PCV w kolorze białym MODERNTHERM, okna dachowe drewniane. - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy MARTOM, model Nordic, kolor biały. - Elewacja wykończona tynkiem silikatowy, parapety zewnętrzne granitowe w kolorze szarym. - Ogrzewanie centralne – kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Silver Pro firmy Termet INSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, centralnego ogrzewania. WALORY NIERUCHOMOŚCI: prywatny ogródek dogodny dojazd do centrum miasta 2 miejsca parkingowe przed domem bliska odległość do marketów, restauracji, przystanku, szkoły brak czynszu Na zdjęciach nieruchomość w stanie faktycznym (do wykończenia) oraz wizualizacja zagospodarowania w środku i na zewnątrz.