Dom z dużą działką i prywatnym lasem w Świętajnie. Blisko jeziora

Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Świętajno przy ul. Grunwaldzkiej. Nieruchomość wyróżnia się dużą, w pełni zagospodarowaną działką z własnym, blisko 30-letnim lasem, co zapewnia wyjątkową prywatność i kontakt z naturą. Szczegóły nieruchomości Dom o powierzchni 108,5 m² został wybudowany w 2018 roku w technologii murowanej. Budynek posiada bardzo dobrą izolację termiczną – ściany ocieplono grafitowym, frezowanym styropianem o grubości 20 cm, a dach pokryto gontem bitumicznym. W całym domu zamontowano 3-szybowe, antywłamaniowe okna PCV. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem. Wnętrze jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na parterze zastosowano komfortowe rozwiązanie w postaci ogrzewania podłogowego połączonego z grzejnikami. Rozkład pomieszczeń Układ domu jest funkcjonalny i sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości: - Parter: Salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 25 m², kuchnia, sypialnia, łazienka oraz korytarz. - Poddasze: Trzy sypialnie oraz łazienka. - Piwnica: Jedno pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się uniwersalny piec (na drewno i węgiel, z możliwością przystosowania do spalania pelletu po zmianie rusztu). Dokładne rozmieszczenie pomieszczeń (rzut) oraz wirtualny spacer znajdują się w galerii zdjęć. Działka i zabudowania dodatkowe Działka o powierzchni 3004 m² jest w całości ogrodzona (z trzech stron siatka, od frontu płot drewniany) i słoneczna mimo obecności wysokich drzew. Podjazd został wyłożony kostką brukową. Na terenie posesji znajdują się: - Dwustanowiskowy, drewniany i ocieplony garaż (35 m²). - Przestronna drewutnia oraz dodatkowe drewniane budynki gospodarcze. - Drewniany domek letni ukryty w prywatnym lesie, stanowiący idealne miejsce do rekreacji. Media i dojazd Nieruchomość jest podłączona do wodociągu, sieci elektrycznej oraz posiada własne szambo. Dojazd do posesji jest gminną drogą szutrową. Lokalizacja Dom znajduje się w kolonii miejscowości, w cichym i spokojnym miejscu, a jednocześnie w bliskiej odległości od punktów handlowo-usługowych i Urzędu Gminy. Okolica oferuje dostęp do trzech wyjątkowych jezior: - Jezioro Piasutno (3.5 km): Zbiornik o wysokiej klasie czystości i powierzchni ok. 150 ha. Znajduje się tu nowoczesna plaża gminna z nowym molo oraz profesjonalnymi boiskami do siatkówki plażowej. - Jezioro Nożyce (6 km): Kameralne jezioro charakteryzujące się bardzo czystą wodą i spokojnym otoczeniem, idealne dla osób szukających ucieczki od tłumów. - Jezioro Świętajno (2 km): Duży zbiornik (pow. ok. 213 ha) położony bezpośrednio przy miejscowości. Jezioro posiada urozmaiconą linię brzegową z licznymi zatokami, jest czyste i stanowi idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych oraz wędkowania. Stan prawny Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń. Atuty nieruchomości - Budowa z 2018 roku z doskonałą izolacją (styropian grafitowy 20 cm). - Duża działka (30 arów) z własnym 30-letnim lasem. - Zadaszony taras 25 m² oraz dodatkowy domek letni w lesie. - Bliskość trzech czystych jezior i infrastruktury gminnej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako całoroczna oaza dla rodziny lub jako baza rekreacyjna w bezpośrednim sąsiedztwie czystych mazurskich jezior. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację: Tel.: (użyj formularza kontaktowego)