Dom na Mazurach – całoroczny, funkcjonalny, bliskość jezior i lasów

Sprzedam zadbany, funkcjonalny, całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni 112 m², położony na ogrodzonej działce 1075 m² w osiedlu domków jednorodzinnych w popularnej miejscowości turystycznej Woszczele, nad jeziorem Sawinda Wielka, oddalony ok 10 km od Ełku. Położenie w otoczeniu lasów i jezior, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę i spokój, do zamieszkania, odpoczynku lub jako drugi dom na weekendy, czy wynajem dla turystów. Okoliczne lasy oferują znakomite warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania, a pobliskie jeziora (Sawinda Wlk – 450 m, Woszczelskie – ok 1 km, Sunowo – ok 5 km, Łaśmiady – ok 8 km, Dobrzyń – ok 9 km, Garbas – ok 10 km) zaspokoją oczekiwania zarówno miłośników rekreacji i sportów wodnych, jak i wędkarstwa. Lokalizacja i otoczenie • Woszczele, powiat ełcki, woj. warmińsko-mazurskie • ok 10 km do centrum Ełku, ok 2,5 h drogą ekspresową (S8 i S61) od Warszawy, • osiedle domków jednorodzinnych nad jeziorem Sawinda Wielka • 450 m od piaszczystej plaży • pobliskie jeziora: Sawinda Wielka – 450 m, Woszczelskie – ok 1 km, Sunowo – ok 5 km, Łaśmiady – ok 8 km, Dobrzyń – ok 9 km, Garbas – ok 10 km • 10 min piechotą do lokalnego sklepu i przystanku autobusowego (komunikacja miejska MZK Ełk, linia nr 2) • spokojna i malownicza okolica idealna dla miłośników natury, sportów wodnych i wypoczynku Opis nieruchomości • Rok budowy: 2008 • powierzchnia mieszkalna domu: 112,3 m2 (pow. użytkowa: 135,5 m2, pow. całkowita: 163 m2 • powierzchnia działki: 1075 m2 (powierzchnia zabudowy: 115 m2) • konstrukcja domu: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany konstrukcyjne zewnętrzne w systemie thermo-mur, wewnętrzne z cegły, strop gęstożebrowy typu Teriva • konstrukcja dachu: drewniana, dwuspadowa o nachyleniu 45st, pokrycie dachówką ceramiczną, z ociepleniem wełną mineralną obitą płytą • Kominy murowane, schody drewniane, stolarka okienna: pcv w okleinie, zewnętrzne wzmocnione Rozkład pomieszczeń: • Parter (86,6 m2): wiatrołap (2,5 m2), komunikacja (11,2 m2), kuchnia z jadalnią (16,6 m2), salon z kominkiem (30 m2), łazienka (4,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,9 m2), garaż (15,9 m2) • Zadaszony taras od strony ogrodu, wyjście z salonu (ok 20 m2) • Poddasze (48,9 m2): 3 sypialnie (13,2 m2 / 6,8 m2 / 16,6 m2), łazienka (4,7 m2), garderoba (1,4 m2), komunikacja (6,2 m2) • Taras nad garażem przy jednej z sypialni na poddaszu (15,9 m2) Standard wykończenia i wyposażenie • Pomieszczenia gotowe do zamieszkania, wykończone funkcjonalnie i estetycznie, zadbane i umeblowane • Podłogi: terakota (parter i obie łazienki) i panele (poddasze) • Ściany: tynki malowane, w łazienkach glazura • Zadaszony taras przy salonie z okładziną z gresu • Taras nad garażem z okładziną z gresu i stalową kutą balustradą • W garażu płytki z gresu Media • Do działki doprowadzona sieć energetyczna i teleinformatyczna • Woda ze studni głębinowej • Lokalna kanalizacja sanitarna (oczyszczalnia przydomowa z osadnikiem o pojemności 2000 m3 i drenażem rozsączającym o łącznej długości 50m) • Ogrzewanie budynku piec elektryczny i kominek w systemie połączonym • Woda ciepła – podgrzewanie lokalne (termofor) Dodatkowe budynki na działce • Na działce znajduje się obudowana wiata drewutni i drewniana wiata z kamiennym grillem, obie kryte dachówką ceramiczną. Zadzwoń już dziś, żeby poznać więcej szczegółów! Zapraszamy :)