Segment na nowopowstającym osiedlu przy wylocie na Warszawę! - OKAZJA!

TWÓJ ENERGOOSZCZĘDNY AZYL NA OBRZEŻACH LUBLINA: KOMPAKTOWY SEGMENT ŚRODKOWY Masz dość miejskiego zgiełku, ale cenisz sobie szybki dojazd do centrum? Szukasz ekonomicznego i nowoczesnego domu z własnym ogródkiem, idealnego dla rodziny? Przedstawiamy nową propozycję – segment środkowy w kameralnej zabudowie szeregowej, zlokalizowany na dynamicznie rozwijającym się osiedlu. To inwestycja w komfort, niskie rachunki i przyszłość. - WYJĄTKOWA OFERTA: Na sprzedaż jedynie dwa funkcjonalne segmenty środkowe, każdy o doskonałym rozkładzie! - Nie pozwól, by inni Cię wyprzedzili – zadzwoń i umów się na spotkanie i prezentację! - I. LOKALIZACJA I DZIAŁKA: SPOKÓJ I OPTYMALNA PRZESTRZEŃ Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy na obrzeżach Lublina, oferując mieszkańcom świeże powietrze i ciszę, bez utraty wygody miejskiego życia. Działka: Działka o powierzchni ok. 165 m² (wystarczająca na relaks i zabawę), zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią sobie ogród, ale nie chcą poświęcać weekendów na jego pielęgnację. Teren jest płaski i częściowo ogrodzony. Sąsiedztwo natury: Osiedle zapewnia bezpośredni dostęp do terenów zielonych, w tym prywatne przejście do lasu. Idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Dostępność: Łatwy i komfortowy dojazd do Lublina dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej. Udziały w drodze dojazdowej są uregulowane. II. ROZKŁAD I PARAMETRY (93 m² POWIERZCHNI) Ten dwupoziomowy dom o powierzchni 93 m² gwarantuje przemyślaną przestrzeń nawet dla 4-5 domowników. Konstrukcja: Solidna, murowana konstrukcja wykonana z materiału Suporeks, znanego ze świetnej izolacji termicznej. PARTER (Życie Rodzinne) : Przestronny wiatrołap prowadzi do jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym – idealnego miejsca do integracji. Na tym poziomie znajdziemy również toaletę oraz funkcjonalną kotłownię/pralnię. Dodatkową zaletą jest schowek sprytnie ukryty pod schodami. PIĘTRO (Strefa Wypoczynku) : Na piętrze czekają na Państwa trzy ustawne sypialnie (lub pokoje/gabinet), a także duża, komfortowa łazienka z oknem. Z jednej z sypialni można wyjść na elegancki balkon/taras, doskonały do porannej kawy. III. EKOLOGIA I OSZCZĘDNOŚĆ: STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Segment wyposażony jest w rozwiązania technologiczne, które drastycznie obniżają koszty eksploatacji: Media: Dom jest podłączony do prądu i instalacji wodnej. Odprowadzenie ścieków odbywa się poprzez przyłącze kanalizacyjne do miejskiej sieci kanalizacyjnej. System grzewczy (W CENIE!): Segment wyposażony jest w nowoczesną, ekologiczną pompę ciepła, która jest już zainstalowana i zasila całkowite ogrzewanie podłogowe w całym domu. Oznacza to brak grzejników, równomierne rozprowadzenie ciepła oraz znaczną oszczędność czasu i pieniędzy na instalacji. Zdrowe powietrze: Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewnia stały dopływ filtrowanego powietrza, co jest kluczowe dla alergików i pozwala na dodatkowe oszczędności energii cieplnej. Samowystarczalność: Dach przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych, co w połączeniu z pozostałymi rozwiązaniami pozwala na osiągnięcie minimalnych rachunków za energię. IV. DETALE ZEWNĘTRZNE Prywatny Ogródek: Kompaktowy, ale w pełni funkcjonalny ogródek z tyłu domu to idealne miejsce na letniego grilla lub mały plac zabaw dla dzieci. Balkon/Taras: Balkon na piętrze wykończony jest płytką kamienną i nowoczesnymi, szklanymi barierkami. Parkowanie: Dwa prywatne miejsca postojowe są zagwarantowane tuż przed budynkiem. V. INFORMACJE PRAWNE I ODBIÓR Dom jest oferowany w zaawansowanym stanie deweloperskim, z planowanym odbiorem budowlanym w najbliższym czasie. Gotowy do wykończenia od zaraz. Nie przegap szansy na inteligentny, ekonomiczny dom o optymalnej powierzchni, zlokalizowany w cichej i zielonej, ale świetnie skomunikowanej okolicy! Zadzwoń już dziś, aby dowiedzieć się, jak zminimalizować swoje koszty życia dzięki tej inwestycji! Olga Pijas e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników