4 pokoje z balkonem | 67,70 m² | Grunwald – os. Kopernika. Wolne.

Poznań, ul. Galileusza 6 | 4 niezależne pokoje | 9. piętro | winda | piwnica Możliwość oglądania od 23 września 20206r Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, w którym każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń? A może interesuje Cię nieruchomość z czterema niezależnymi pokojami, która doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem? Na sprzedaż jasne, ustawne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 67,70 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą przy ul. Galileusza 6 w Poznaniu, na osiedlu Kopernika na Grunwaldzie. Największym atutem nieruchomości jest jej praktyczny, nieprzejściowy układ – cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC. Takie rozwiązanie zapewnia komfort codziennego życia rodzinie, a jednocześnie stwarza możliwość wynajmowania poszczególnych pokoi. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z wyjściem z salonu oraz położenie na wysokim piętrze, które zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 67,70 m² składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, trzy niezależne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, funkcjonalny korytarz. Każdy z czterech pokoi posiada niezależne wejście z korytarza, co zapewnia mieszkańcom prywatność i pozwala dostosować przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń do własnych potrzeb. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej, a także jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Dodatkową zaletą jest zamykany korytarz prowadzący do mieszkania, który oddziela wejście do lokalu od ogólnodostępnej części klatki schodowej, zapewniając mieszkańcom większą prywatność. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 4 niezależne pokoje – funkcjonalny układ dla rodziny lub pod wynajem. Powierzchnia 67,70 m². Balkon z wyjściem z salonu. Oddzielna kuchnia oraz osobne WC. 9 piętro w 10-piętrowym budynku z dwoma windami. Jasne i ustawne pomieszczenia. Dodatkowy zamykany korytarz prowadzący do mieszkania. Piwnica przynależna do lokalu. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla Kopernika. LOKALIZACJA – POZNAŃ, GRUNWALD, OSIEDLE KOPERNIKA Mieszkanie znajduje się przy ul. Galileusza 6, na osiedlu Kopernika – w dobrze rozwiniętej części poznańskiego Grunwaldu. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, osiedlowy ryneczek przy ul. Galileusza, piekarnie, apteki, przychodnie, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz place zabaw. W pobliżu znajduje się również Park Handlowy Kopernik, umożliwiający wygodne zrobienie większych zakupów. Rozwinięta infrastruktura osiedla sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Dogodna komunikacja z centrum Poznania W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dogodne połączenia z centrum Poznania oraz innymi częściami miasta. Dostęp do ul. Grunwaldzkiej i ul. Bułgarskiej ułatwia poruszanie się samochodem po Poznaniu. Lokalizacja zapewnia również możliwość dojazdu do poznańskich uczelni, w tym Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego. Zielone otoczenie i rekreacja Dużą zaletą osiedla Kopernika jest bliskość terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. W okolicy znajdują się Park ks. Józefa Jasińskiego oraz Lasek Marceliński – popularne miejsca spacerów, biegania i jazdy na rowerze. To lokalizacja, która pozwala korzystać z udogodnień dużego miasta, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejsc sprzyjających wypoczynkowi na świeżym powietrzu. STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Możliwość założenia księgi wieczystej - koszt 300zł Pełna własność gruntu Czynsz administracyjny: około 1 091 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem. BEZPIECZNY ZAKUP Z BZM NIERUCHOMOŚCI W BZM Nieruchomości zapewniamy profesjonalną obsługę i wsparcie doświadczonego pośrednika na każdym etapie zakupu – od prezentacji mieszkania, przez weryfikację dokumentów, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. Preferowany zakup za środki własne. Istnieje również możliwość zakupu mieszkania z wykorzystaniem kredytu hipotecznego przy wsparciu współpracującego z naszym biurem doradcy kredytowego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Cztery niezależne pokoje, balkon, funkcjonalny układ oraz doskonale rozwinięta infrastruktura osiedla Kopernika – to mieszkanie, które warto zobaczyć osobiście! Zapraszamy do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości mogą podlegać aktualizacji.