inwestycja bez wkładu, pełna własność | zysk 4300 zł / m-c

Pełna własność (KW) | 65,95 m² | w pełni wynajęty | 5 820 zł/m-c wpływów z najmu Dlaczego warto Zarabia od pierwszego dnia: mieszkanie jest w całości wynajęte, wpływy od najemców to 5 820 zł miesięcznie. Po opłatach zostaje ok. 4 300 zł miesięcznie: to zysk nowego właściciela po uwzględnieniu czynszu administracyjnego, ogrzewania, wody, prądu i internetu. Kompleksowy remont w 2019 r.: bez inwestycji na starcie. Inwestycja bez codziennych obowiązków: zarządzanie można przekazać sprawdzonej firmie, która ma pełne know-how. Szczegóły umów, strukturę czynszów i wyliczenia ROI przedstawimy na spotkaniu. Metraż 65,95 m², w tym 62,7 m² powierzchni podstawowej i 3,25 m² dobudowy. Dodatkowo, poza podanym metrażem: piwnica oraz miejsce na półpiętrze. Standard i wyposażenie W cenie pełne umeblowanie: łóżka, biurka i szafy w każdym pokoju. Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, mikrofala. Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, zabudowa stolarska. Osobne WC: nowa ceramika, umywalka, szafki w zabudowie. Drzwi i okna PCV, oświetlenie LED. Lokalizacja – Piątkowo, szybki tramwaj PST 10 min pieszo do przystanku PST, potem ok. 10 min tramwajem do centrum. 6 min rowerem do kampusu UAM Morasko. Codzienne zakupy pod ręką: Lidl tuż przy budynku, w pobliżu Biedronka, Żabka, apteki i siłownie. Zieleń i rekreacja: Rezerwat Żurawiniec, Morasko, liczne ścieżki rowerowe. Parametry inwestycyjne Cena: 10 200 zł/m² (łącznie ok. 672 690 zł) Czynsz administracyjny: 1 100 zł (w tym zaliczki na wodę i CO) Media: prąd wg zużycia, internet światłowodowy, brak gazu Chcesz zweryfikować cash-flow, zobaczyć mieszkanie lub porozmawiać o pasywnym zarządzaniu najmem? Zapraszamy na prezentację