Gotowe 3 Pokojowe | 62 m2 | Katowice Brynów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego, przestronnego apartamentu o powierzchni 62,11 m², położonego na nowoczesnym osiedlu Nowy Brynów (Atal) przy ul. Rzepakowej w Katowicach. To doskonała propozycja dla wszystkich poszukujących miejsca gotowego do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych. Jeśli cenisz spokój, bezpieczeństwo, mnóstwo zieleni, dostępność komunikacyjną i wszelkie usługi w zasięgu ręki - ta oferta jest dla Ciebie! LOKALIZACJA: Nowy Brynów to doskonale skomunikowane osiedle otoczone terenami rekreacyjnymi. Tuż obok znajduje się Katowicki Park Leśny, oferujący ogromne przestrzenie spacerowe i biegowe, gdzie możesz skutecznie odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się: • Centrum Handlowe Libero (zakupy, restauracje, usługi, fitness, kino) • sklepy Lidl, Leclerc, Biedronka, OBI • Park Kościuszki KOMUNIKACJA: Lokalizacja zapewnia błyskawiczne połączenia z każdą częścią miasta: • Centrum Przesiadkowe Brynów gwarantuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy, tramwaje, stacje rowerów miejskich, duży parking • zmotoryzowani docenią szybki, zaledwie 7-minutowy dojazd do ścisłego centrum Katowic oraz bliskość autostrady A4 i trasy DK81 BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu wyposażony w: • energooszczędne trzyszybowe okna • cichobieżne windy • parking podziemny i rowerownie • stanowisko ochrony i monitoringu Dla maksymalnej wygody mieszkańców, w parterach budynku znajdują się liczne lokale usługowe, m.in.: Żabka, optyk, pralnia, stomatolog, weterynarz czy studio treningów EMS. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 62,11 m² położony jest od wewnętrznej strony osiedla, na 1 piętrze budynku. Wschodnie, panoramiczne okna skierowane na zielony dziedziniec gwarantują ciszę i prywatność. Mieszkanie jest jasne i ustawne. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,70 m) Na przestrzeń mieszkania składają się: • Przestronny salon: umeblowany, z jadalnią, połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na taras • Dwa dodatkowe, ustawne pokoje: umeblowana sypialnia oraz pokój do wykorzystania jako pokój dla dzieci, gościnny czy gabinet do pracy • Kuchnia: W pełni wyposażona zabudowa na wymiar z niezbędnym sprzętem AGD • Łazienka: Wyposażona w prysznic typu walk-in, pralkę oraz WC • Przedpokój: Garderoba panelowa z siedziskiem, pojemne szafy w zabudowie, podświetlane lustro w pełnej wysokości ściany FINANSE: Cena mieszkania: 740 000 PLN Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie): 50 000 PLN Opłaty administracyjne: ok. 900 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych) Ta oferta to doskonała okazja, by zamieszkać w miejscu, które gwarantuje bliskość natury, a zarazem oddaje do dyspozycji pełną infrastrukturę dzielnicy. Ustawny metraż, gotowość do wprowadzenia od zaraz i wyjątkowe osiedle to atuty, które tworzą w tym mieszkaniu idealne miejsce do życia. Zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć potencjał tego mieszkania! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We invite you to view this bright, spacious apartment (62.11 m²) located in the modern "Nowy Brynów" (Atal) development on Rzepakowa Street in Katowice. It is an excellent choice for anyone looking for a move-in-ready home that requires no additional investment. If you value peace, security, abundant greenery, great transport links, and having all amenities close at hand—this offer is for you! LOCATION: Nowy Brynów is a well-connected residential complex surrounded by recreational areas. Right next door lies the Katowice Forest Park (Katowicki Park Leśny), offering vast spaces for walking and running where you can truly unwind away from the city bustle. In the immediate vicinity, you will find: - Libero Shopping Center (shopping, restaurants, services, fitness, cinema) - Lidl, Leclerc, Biedronka, and OBI stores - Kościuszko Park TRANSPORT LINKS: The location offers rapid connections to every part of the city: - The Brynów Transport Hub ensures excellent access to public transport—buses, trams, city bike stations, and a large parking lot - Drivers will appreciate the quick, 7-minute commute to the very center of Katowice as well as the proximity to the A4 motorway and the DK81 route BUILDING: A modern apartment building within a gated and guarded complex, featuring: - energy-efficient triple-glazed windows - quiet elevators - underground parking and bicycle storage - security and monitoring station For residents' maximum convenience, the ground floor houses numerous service outlets, including: a Żabka convenience store, an optician, a laundry service, a dentist, a veterinarian, and an EMS training studio. APARTMENT: This 62.11 m² unit is located on the first floor, facing the interior of the complex. Panoramic east-facing windows overlooking the green courtyard ensure peace and privacy. The apartment is bright and features a functional layout. An additional advantage is the above-standard ceiling height (2.70 m). The apartment layout comprises: • Spacious living room: furnished, featuring a dining area, connected to the kitchenette, with access to the terrace. • Two additional, well-laid-out rooms: a furnished bedroom and a room suitable for use as a children's r