Klimatyczny domek w lesie z balią | 3 sypialnie | działka ok. 1000 m²

Na sprzedaż klimatyczny, całoroczny domek położony w Lubówcu, w spokojnej i zielonej okolicy otoczonej lasami i jeziorami. Domek kupiłem pierwotnie na własny użytek. Ponieważ nie korzystałem z niego przez cały czas, zacząłem dodatkowo wynajmować go turystycznie przez Booking. Okazało się, że lokalizacja i sam obiekt bardzo dobrze sprawdzają się również jako nieruchomość inwestycyjna – ocena gości na Booking wynosi 9,9/10. Sprzedaję ponieważ domek jest świetny i bardzo się sprawdził, a że nadal inwestuję w tej okolicy i pojawiła się możliwość zakupu kolejnej nieruchomości, bezpośrednio sąsiadującej z inną moją działką to padła decyzja o sprzedaży tej działki. Z punktu widzenia dalszej rozbudowy i obsługi jest to dla mnie po prostu wygodniejsze logistycznie. Domek Powierzchnia to około 60 m² – ok. 35 m² na parterze + ok. 25 m² na piętrze/antresoli. W środku znajdują się 3 sypialnie – dwie mniejsze oraz duża sypialnia na antresoli z efektownymi przeszkleniami i widokiem na otaczające sosny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz wyjście bezpośrednio na taras. Sercem domku jest kominek, który szczególnie jesienią i zimą tworzy świetny klimat. Duża ilość drewna we wnętrzu i wysokie sufity sprawiają, że obiekt ma charakter nowoczesnego domu leśnego, a nie typowego domku letniskowego. Na zewnątrz znajduje się balia, a przy domu powstał niedawno nowy taras z oświetleniem LED i zadaszoną częścią wypoczynkową. Działka ma około 1000 m², jest otoczona sosnami i daje dużo prywatności oraz przestrzeni do wypoczynku. Na jej końcu znajduje się również garaż blaszany. Od strony wjazdu jest zamykana szopka z drewutnią. Teren jest objęty prywatnym monitoringiem. CAŁE wyposażenie zostaje w cenie. Domek sprzedaję praktycznie gotowy do wejścia lub dalszego wynajmowania. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in. meble, stół ogrodowy z 6 krzesłami, grill gazowy, telewizor, lodówka, zmywarka, pralka, czajnik oraz wyposażenie kuchni. Nie trzeba zaczynać od urządzania nieruchomości i ponoszenia kolejnych dużych wydatków – można przyjechać i korzystać. Lokalizacja Domek znajduje się w Lubówcu, w spokojnej, leśnej okolicy. W pobliżu znajdują się trzy jeziora, więc miejsce sprawdza się zarówno na weekendowy odpoczynek, wakacje, jak i jako baza do aktywnego spędzania czasu. Niedaleko znajduje się również znane Sanktuarium Matki Bożej Pocieszenia w Kikołach. Największym atutem samej działki jest jednak otoczenie – dużo sosen, niewielka zabudowa i poczucie przebywania rzeczywiście blisko natury. Dla osoby myślącej o wynajmie To nie jest wyłącznie teoretyczny potencjał inwestycyjny, ponieważ domek był już przeze mnie wynajmowany i ma historię rezerwacji oraz opinie gości, którą mogę udostępnić. Od majówki do końca sierpnia praktycznie każdy weekend był zarezerwowany. W lipcu i sierpniu obłożenie dochodziło do ok. 25 dni na 30 w miesiącu. Stawki wynajmu wynosiły najczęściej 650–900 zł za dobę, zależnie od terminu, dnia tygodnia i długości pobytu. Przy zakupie z myślą o dalszym wynajmie chętnie przekażę swoje doświadczenia dotyczące prowadzenia obiektu. Mogę również pomóc w zorganizowaniu sprzątania i obsługi gości, dzięki czemu nowy właściciel nie musi budować tego od zera. Domek równie dobrze może oczywiście pozostać prywatnym miejscem na weekendy i wakacje. Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.