Piękna działka z domkiem obok Wisły Nasiłów

Na sprzedaż: działka z domkiem letniskowym - Nasiłów, gm. Janowiec Powierzchnia: 1433 m² | Cena: 299 000 zł (do negocjacji) Jeśli marzysz o własnym miejscu na weekendowy wypoczynek lub całoroczne życie w otoczeniu natury, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Nasiłów - urokliwa miejscowość w gminie Janowiec, niedaleko Puław, z szybkim dostępem do promu w Janowcu prowadzącego do Kazimierza Dolnego. Spokojna okolica, pełna zieleni i ciszy, z sąsiedztwem domków letniskowych i całorocznych. Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 1433 m² , w pełni ogrodzona siatką Wymiary: 55 m szerokości x 26,5 m długości Na działce znajduje się domek letniskowy z antresolą, idealny do odpoczynku lub rozbudowy według własnych potrzeb. Wymiary domku: parter: 4,30m x 5,75m piętro: 4,50m x 8m ganek: 5 x 1,75m Podgrzewacz wody przepływowy zapewniający komfort codziennego użytkowania Media: Prąd Wodociąg Siła (trójfazowa instalacja elektryczna) Dojazd: Droga asfaltowa aż do samej posesji Atuty nieruchomości: Piękne, zielone otoczenie Cicha i spokojna okolica Bliskość atrakcji turystycznych: Kazimierz Dolny, Janowiec, Puławy Możliwość rozbudowy istniejącego domu Cena: 299 000 zł - z możliwością negocjacji MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) 1/ W zagospodarowaniu terenów wyznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (położonych poza historycznym układem urbanistycznym, objętych ochroną strefy A i podstrefy B1) ustala się: a. adaptację, modernizację i rozbudowę istniejącej zabudowy oraz budowę nowych obiektów budowlanych w granicach działek budowlanych, b. adaptację osiedla zabudowy jednorodzinnej z infrastrukturą towarzyszącą, c. lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo-gospodarczym pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym lub projektowanym zagospodarowaniem, d. możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego na działce w tym garażu, e. możliwość przekształcania istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe; f. ogrodzenia od strony ulic o ujednoliconej wysokości. 2/ Warunki podziału na działki budowlane z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami: a. wielkość działki budowlanej -1 000 m2; za wyjątkiem terenów oznaczonych MR, 1 MR, MN,ML i MN,MP ; dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni 700-1000 m 2 wydzielonych w oparciu o ustalenia planu dotychczas obowiązującego, b. optymalna szerokość frontu 25 m, c. bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu, do zespołu zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się obsługę komunikacyjna, ciągiem pieszo-jezdnym o minimalnej szerokości 5 m. Zapraszam na prezentację. Karolina Kołodziej (użyj formularza kontaktowego) Big City Broker