Dom 175,1 m2, 5 pok, Klonów gm. Łączna

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego z bali, o powierzchni użytkowej 175,1 m² i całkowitej 206,6m2, usytuowanego na dużej działce o powierzchni 4245m², w malowniczej miejscowości Klonów w gminie Łączna. Nieruchomość usytuowana jest na lokalnym wzniesieniu, z przepięknymi widokami na okolicę. Dom o wyjątkowym charakterze, ciepłym klimacie i dobrej energii. Klonów to urokliwa miejscowość w sercu Gór Świętokrzyskich, granicząca ze Świętokrzyskim Parkiem Narodowym, przez którą przechodzi żółty i zielony szlak turystyczny. Do Klonowa kursuje autobus MPK z Kielc. Budynek Dom parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony (dwie piwnice). W latach 2003 – 2005 przeprowadzono kapitalny remont obiektu pozostawiając z pierwotnego obiektu jedynie nieuszkodzone bale. Materiały konstrukcyjne domu to: drewno (bale świerkowe z obiciem modrzewiowym), lokalny kamień i cegła, termoizolacja „Ekofiber”. Dom chłodny w lato, ciepły w zimie. Budynek zdobi elewacja z modrzewia, urozmaicona elementami kamienia i drewna. Okna drewniane. Dach pokryty jest wielowarstwową blachodachówką z posypką ceramiczną w kształcie drewnianego gontu. Okna drewniane z podwójnymi szybami. Obok domu usytuowany jest wolnostojący garaż na 2 samochody. Dom modernizowany był pod kierownictwem osoby z wykształceniem w obróbce drewna oraz plastycznym. W jadalni zamontowano kuchnię kaflową z piecem chlebowym (trzymającym ciepło całą noc); w sypialni łóżko zrobione ze starego krosna, płytki ozdobne w kuchni sprowadzane z Holandii; baterie, żyrandol i kinkiety mosiężne. Woda z kranu w domu - zdatna do picia, pochodzi z miejscowego ujęcia głębinowego. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z połączony z kuchnia i jadalnią, - sypialnia, - biuro, - łazienka z WC, - garderoba oraz spiżarka- przedpokój. Poddasze: -2 pokoje, - przedpokój, - łazienka. Dodatkowe udogodnienia na posesji: - kominek na zadaszonym tarasie (pow. 48 m2) z potężnym stołem i ławami biesiadnymi - kominek (wędzarnia) na tarasie, zrobiony przez profesjonalnego zduna, - konstrukcja do glilowania z żeliwnym garem, wykonana przez metaloplastyka, - budynek/altana, - stodoła-budynek gospodarczy, - garaż wolnostojący na 2 samochody z gospodarczym poddaszem, - piwniczka podziemna na wino, - kamienne palenisko na ognisko w lesie, - zadbany ogród. Media i instalacje: - prąd, woda – z sieci, w budynku - zbiornik na szambo 15m3, - ogrzewanie: za pomocą kominka z rozprowadzeniem ciepła na cały dom (płaszcz wodny) i piecem elektrycznym uruchamianym przy 2 taryfie Otoczenie i działka: Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji; z widokiem na panoramę Gór Świętokrzyskich. Teren działki jest urozmaicony, pochyły, ogrodzony, zadbany, z wieloletnimi nasadzeniami. Podjazd do garażu wyłożony został kostką kamienną. Dom leży na zboczu Doliny Wilkowskiej (ekspozycja południowo-wschodnia), otoczony jest lasem sosnowo-brzozowo-jodłowym. W dolnej części doliny - zalew z plażą, wyciąg narciarski. W najbliższej okolicy: wychodnie skalne, polana czosnku niedźwiedziego, źródła wody. Nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu wykonanego z naturalnych materiałów, z dużą działką i rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną (liczne górskie i leśne szlaki turystyczne), zapewniającą komfort codziennego życia i relaks wśród natury. Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: For service in English call Agata Grela at +48 (użyj formularza kontaktowego) ___We are pleased to present a unique opportunity to purchase a spacious, detached log house with a usable area of 175.1 m² and a total area of 206.6 m², situated on a large 4,245 m² plot in the picturesque village of Klonów, within the Łączna municipality. The property is located on a local hill, offering stunning panoramic views of the surrounding countryside. This is a home with exceptional character, a warm atmosphere, and a truly inviting energy.Klonów is a charming village in the heart of the Świętokrzyskie Mountains, bordering the Świętokrzyski National Park. Both yellow and green hiking trails pass through the area, making it an excellent destination for nature enthusiasts. The village is also served by a public bus connection to Kielce.BuildingThe house consists of a ground floor and a usable attic and is partially basemented (two cellars). Between 2003 and 2005, the property underwent a complete renovation, during which only the original undamaged logs were retained. The house is constructed using natural materials, including spruce logs with larch cladding, local stone, brick, and Ecofiber thermal insulation. The result is a home that remains cool in summer and warm in winter.The exterior features an attractive larch wood façade enhanced with stone and timber details. The roof is covered with multi-layer steel roofing coated with ceramic granules, designed to resemble traditional wooden shingles. The property is fitted with wooden double-glazed windows. A detached two-car garage is located next to the house.The renovation was supervised by an individual with professional expertise in woodworking and artistic design. Unique handcrafted features include a traditional tiled stove with a bread oven in the dining room, capable of retaining heat throughout the night; a bedroom bed made from an antique weaving loom; decorative kitchen tiles imported from the Netherlands; and solid brass faucets, chandeliers, and wall sconces. Tap water is sourced from a local deep-water intake and is suitable for drinking.LayoutGround Floor: Spacious living room connected to the kitchen and dining area Bedroom Home office Bathroom with WC Walk-in wardrobe Pantry Entrance hall Attic: Two bedrooms Hallway Bathroom Additional Features on the Property: