Przestronny Dom W Centrum Sieradza

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym Osiedlu Poetów przy ul. Kochanowskiego w Sieradzu blisko centrum miasta. Dom (jak i cały szereg) został wybudowany pod koniec lat 90. przez pierwszych właścicieli na własne potrzeby, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada łącznie około 350 m² powierzchni na czterech kondygnacjach, dzięki czemu zapewnia wyjątkowo dużo przestrzeni zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do życia, pracy czy prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 519 m², z dużym, zadbanym ogrodem o powierzchni około 250 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. LOKALIZACJA: Dom znajduje się blisko centrum miasta, w spokojnej części Sieradza - Osiedle Poetów. Znajduje się przy kameralnej, ślepej uliczce z zaledwie ośmioma domami, zapewniająca mieszkańcom ciszę, zieleń i bezpieczeństwo. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. w okolicy wyłącznie domy jednorodzinne, dużo zieleni i spokoju, jednocześnie blisko do centrum Sieradza w zasięgu spaceru/roweru pełna infrastruktura miejska: plac zabaw: 200 m, supermarket: 600 m, park: 700 m, szkoła podstawowa nr 4: 700 m, przedszkole nr 6: 800 m, liceum im. Żeromskiego: 900 m spokojne i przyjazne sąsiedztwo ze względu na ślepą ulicę, dużo miejsca do parkowania DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 519 m2, w pełni zagospodarowana i ogrodzona (brama dwuskrzydłowa od frontu) Orientacja budynku: północ (front) - południe (ogród). Pokoje słoneczne i jasne, ochrona przed słońcem przewidziana (rolety, markiza, nasadzenia) Tył budynku: ogród (ok 250 m2), duży taras (30m2) i balkon na piętrze. Sam ogród z licznymi nasadzeniami (tuje, świerki, magnolia wielkolistna, hortensja, rododendrony, forsycja, pęcherznica, piwonia, dereń kousa), na końcu niewielki, klimatyczny lasek. Zainstalowany system zraszania. Front: wejście na parter i niezależne do piwnicy, wjazd do garażu i miejsce postojowe, taras i balkon UKŁAD DOMU: W skład domu wchodzą 4 kondygnacje: piwnica (częściowe podpiwniczenie), 2 piętra mieszkalne oraz poddasze, razem około 350 m2. Piwnica (110 m2): garaż, kotłownia, łazienka + 5 ustawnych pomieszczeń. Niezależne wejście do piwnicy od frontu, ogrodu i schody na górę. Obecnie część piwnicy służyła jako gabinet. Pomieszczenia wyłożone są płytkami, dzięki czemu piwnica jest estetyczna, praktyczna i łatwa w utrzymaniu czystości. Parter (90 m2): obszerny hall, kuchnia (12 m2) oddzielona od salonu drzwiami, salon (30 m2), dodatkowy pokój-gabinet (18 m2), łazienka (4,5 m2). Piętro (90 m2): wygodny korytarz, pokój 1 (19 m2), pokój 2 (13 m2), pokój 3 (21 m2), pokój 4 (12 m2), łazienka (9 m2) Poddasze (60 m2): otwarta przestrzeń, w pełni wykończona (pokój hobby, bawialnia dla dzieci, siłownia lub przestrzeń do przechowywania) Wszystkie pomieszczenia są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Na podłogach znajduje się drewniany, dobrze utrzymany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepły charakter. Wszystkie parapety wewnętrzne wykonane są z kamienia. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, mikrofalówka. W salonie znajduje się kominek. Łazienka dolna wyposażona jest w prysznic. Łazienka górna posiada wannę wraz z parawanem. W domu duża ilość miejsc do przechowywania (w tym 3 duże szafy przesuwne), przestronne ciągi komunikacyjne i pokoje pomagają utrzymać wnętrza w porządku. TECHNICZNIE: Tradycyjne ściany trójwarstwowe (pełna cegła, ocieplenie, cegła), wykończone tynkiem lub cegłą klinkierową Dach z długowiecznej blachy aluminiowej Stropy żelbetowe / gęstożebrowe nad każdą kondygnacją Kominek w salonie Ogrzewanie: w pełni automatyczny i bezobsługowy piec olejowy Automatyczne rolety zewnętrzne, sterowane pilotem Okna PCV w części mieszkalnej, drewniane w piwnicy i na poddaszu Instalacja elektryczny miedziana Wszystkie schody żelbetowe, wykończone drewnem lub kafelkami MEDIA: prąd (3 fazy) woda z sieci miejskiej kanalizacja bardzo dobry zasięg internetu mobilnego (LTE i 5G) przed budynkiem: nitka gazu ziemnego i światłowód