Nowoczesny Dom Z Antresolą | 210 M2 | Działka 990

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej , realizowany w Płouszowicach-Kolonii, w gminie Jastków. Nowoczesna, ponadczasowa bryła, funkcjonalny układ z dominującą częścią parterową oraz otwartą przestrzenią poddasza tworzą nieruchomość dla osób, które szukają komfortu domu wolnostojącego, dużej działki i jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do Lublina. Powierzchnia całkowita domu wynosi 210,07 m2. Powierzchnia mieszkalna to 151,38 m2 oraz garaż o powierzchni 42,26 m2. Przestrzeń zaprojektowano z myślą o dwóch samochodach, z dodatkowym miejscem na rowery lub motocykle.` Całość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni ok. 990 m2 - to zdecydowanie jeden z największych atutów tej inwestycji. Pozostaje tu mnóstwo miejsca na ogród, duży taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy dodatkową aranżację zieleni. Mimo zabudowy bliźniaczej nie mamy więc poczucia mieszkania na niewielkiej, ciasno wydzielonej parceli. DOM, W KTÓRYM CODZIENNE ŻYCIE TOCZY SIĘ NA PARTERZE Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Sercem domu jest imponująca strefa salonu i jadalni o powierzchni 35,16 m2 , połączona z kuchnią o powierzchni 16,90 m2 . Razem tworzą ponad 52 m2 otwartej przestrzeni dziennej - miejsca na dużą wyspę kuchenną, rodzinny stół i komfortową część wypoczynkową. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i taras, dzięki czemu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Wysoka część pomieszczenia i otwarcie w kierunku poddasza dodatkowo podkreślają nowoczesny charakter projektu. Ogromnym atutem projektu jest PONADSTANDARDOWA WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ - AŻ 3,20 M. To parametr zdecydowanie wykraczający poza standard typowego budownictwa i mający ogromny wpływ na odbiór wnętrza. Pomieszczenia są bardziej przestronne, reprezentacyjne i pełne światła, a ich proporcje nadają całemu domowi wyjątkowy charakter. Jeszcze większe wrażenie robi część dzienna otwarta w kierunku poddasza - W NAJWYŻSZYM PUNKCIE WNĘTRZE OSIĄGA AŻ 7 METRÓW WYSOKOŚCI. To właśnie tutaj architektura tego domu pokazuje swój wyjątkowy charakter. Otwarta przestrzeń, imponująca wysokość i antresola pozwalają stworzyć spektakularny salon - reprezentacyjne serce domu, którego trudno szukać w typowej zabudowie bliźniaczej. Część prywatna obejmuje cztery sypialnie . Dwie największe mają po ok. 12 m2 , kolejna 10,10 m2 , a czwarty pokój 8,75 m2 . Dzięki temu dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy własnej przestrzeni do pracy. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również dwie łazienki - 5,63 m2 i 4,58 m2 - oraz dodatkowe, osobne WC . Funkcjonalność domu uzupełniają garderoby, spiżarnia, pomieszczenie techniczne, pralnia oraz przestronny hol. To właśnie takie pomieszczenia sprawiają, że reprezentacyjna część domu może pozostać uporządkowana, a wszystko ma swoje miejsce. 58,69 M2 DODATKOWEJ PRZESTRZENI NA PODDASZU To element, który zdecydowanie wyróżnia ten projekt. Na poddaszu zaprojektowano bibliotekę o powierzchni 15,52 m2 oraz imponujące pomieszczenie rekreacyjne - 43,17 m2 . Może powstać tutaj prywatna strefa relaksu, sala kinowa, pokój bilardowy, domowa siłownia, biblioteka, przestrzeń dla dzieci albo duży gabinet. To część domu, której przeznaczenie można dopasować do własnego stylu życia. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze zaplanowano m.in.: salon z jadalnią - 35,16 m2 kuchnię - 16,90 m2 4 sypialnie - 12,01 m2, 12,01 m2, 10,10 m2 oraz 8,75 m2 2 łazienki - 5,63 m2 i 4,58 m2 osobne WC - 1,95 m2 2 garderoby - 3,14 3,95 m2 spiżarnię - 3,28 m2 pralnię - 5,75 m2 pomieszczenie techniczne - 8,24 m2 przestronny hol - 18,75 m2 wiatrołap garaż dwustanowiskowy - 42,26 m2 Na poddaszu znajduje się natomiast 58,69 m2 powierzchni użytkowej , obejmującej bibliotekę i dużą przestrzeń rekreacyjną. INWESTYCJA DLA WYMAGAJĄCYCH - DOPRACOWANA RÓWNIEŻ NA ZEWNĄTRZ Standard tej inwestycji nie kończy się na drzwiach domu. Na szczególną uwagę zasługuje sposób zagospodarowania przestrzeni wokół budynku. Teren zostanie przygotowany z wyjątkową starannością - tak, aby od początku tworzył estetyczne, uporządkowane i reprezentacyjne otoczenie nieruchomości. Przewidziano TRAWĘ Z ROLKI oraz SIATKĘ PRZECIW KRETOM, dzięki której ogród będzie nie tylko efektowny od momentu przekazania nieruchomości, ale również łatwiejszy w późniejszym utrzymaniu. Co bardzo istotne - W CENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ TARASOLA. Eleganckie zadaszenie tarasu pozwoli stworzyć komfortową strefę wypoczynkową będącą naturalnym przedłużeniem salonu i umożliwiającą korzystanie z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od pogody. To właśnie takie elementy pokazują, że mamy do czynienia z inwestycją skierowaną do wymagających klientów - osób, dla których znaczenie mają nie tylko metry kwadratowe, ale również jakość wykonania, detale, estetyka oraz sposób zagospodarowania całej nieruchomości. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim , pozwalającym przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza dokładnie według własnej koncepcji. Przewidziano ogrzewanie gazowe , dach pokryty wysokiej jakości dachówką Braas oraz przydomową oczyszczalnię ścieków . Planowany termin oddania inwestycji to III kwartał 2027 roku . Dodatkowym atutem zakupu jest brak podatku PCC , co przy nieruchomości tej klasy oznacza wymierną oszczędność dla kupującego. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą zamienić miejski zgiełk na własny ogród i spokojniejsze otoczenie, zachowując wygodny dostęp do Lublina. Gmina Jastków bezpośrednio sąsiaduje z Lublinem, a komunikację z miastem zapewniają m.in. drogi wojewódzkie 830 i 809 oraz dostęp do S12/S17. Co ważne, Płouszowice-Kolonia nie są lokalizacją pozbawioną codziennej infrastruktury. W miejscowości działa Szkoła Podstawowa im. Bolesława Prusa w Płouszowicach, a podstawowe zakupy można zrobić m.in. w Dino. Płouszowice-Kolonia są również objęte komunikacją autobu