Kutno Żychlin Wojszyce - nowy dom jednorodzinny wolnostojący w cenie m

TYLKO U NAS!!! MEGA OFERTA!!! JEDYNA NA RYNKU LOKALNYM!!! Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż 2 domy jednorodzinne wolnostojące - nowe, nigdy nie zamieszkałe , za to w pełni wyposażone, zarówno w meble i sprzęty codziennego użytku, jak i w technologię na najwyższym poziomie. Dzięki zastosowaniu najnowszych rozwiązań technologicznych - pompy ciepła, przydomowej biooczyszczalni, fotowoltaiki, sterowanych zdalnie rolet antywłamaniowych, systemu automatycznego otwierania bramy wjazdowej oraz systemu alarmów i monitoringu, domy są w pełni bezobsługowe, a mieszkańcy mogą czuć się w nich komfortowo i bezpiecznie. Oferta idealna dla rodzin wielopokoleniowych - w jednym domu mogą zamieszkać rodzice, w drugim - niezależnie, ale wciąż blisko - dorosłe dzieci. To też idealna propozycja dla młodych małżeństw pod kątem inwestycyjnym - w jednym domu zamieszkujemy, drugi przeznaczamy pod najem. Każdy z domów stanowi oddzielną nieruchomość - domy położone są na dwóch wydzielonych geodezyjnie działkach ze służebnością wjazdu. Istnieje możliwość zakupu jednej nieruchomości. Zdjęcie nr 3 pokazuje wizualizację podziału działek ogrodzeniem, bramą oraz nasadzeniami. Domy położone są w m. Wojszyce, gmina Bedlno - w spokojnej, cichej, wiejskiej okolicy, jednak bardzo dobrze skomunikowanej, dzięki pobliskiej DK92 i węźle autostrady A1. To wszystko można już mieć za cenę mieszkania! Cechy nieruchomości (dla obu domów): - lokalizacja: Wojszyce, gm.Bedlno, powiat kutnowski , woj. łódzkie - budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące - technologia budowy: szkieletowa drewniana - każdy z domów posiada salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę z wc, pomieszczenie gospodarcze, korytarz z garderobą, taras Wymiary (dla obu domów): - wymiary budynku: 12,88 m x 4,99 m - powierzchnia zabudowy: 64,27 m2 - powierzchnia użytkowa: 48,75 m2 - powierzchnia tarasu: 24,50 m2 - wysokość budynku: 3,85 m Wymiary pomieszczeń (dla obu domów): - salon z aneksem kuchennym: 26,72 m2 - pokój (x2): 10,34 m2 - łazienka z wc: 4,10 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 1,59 m2 - korytarz: 7,59 m2 Łącznie: 50,34 m2 powierzchni pomieszczeń. Warunki techniczne: * ściany nośne zewnętrzne: - tynk cienkowarstwowy (1,5 mm) na siatce na klej - izolacja termiczna - styropian frezowany gr. 15 cm - folia wiatroszczelna - płyta OSB/3 gr. 12 mm - paroizolacja - płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm * ścianki działowe: - płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm - płyta OSB/3 gr. 12 mm - konstrukcja drewniana ściany z krawędziaków 45 x 95 mm - izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 100 mm - płyta OSB/3 gr. 12 mm - płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm * izolacja podłogi na gruncie styropian "Podłoga" gr. 10 + 10 cm * izolacja dachu nad całym budynkiem wełną mineralną gr. 40 cm, dach w konstrukcji drewnianej, obłożone płytami GKF gr. 12,5 mm w klasie odporności ogniowej EI30 Zastosowane rozwiązania technicznologiczne: - pompa ciepła 3kw Panasonic - fotowoltaika 6 kW na każdym z budynków - ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni domów - alarm - system monitoringu - rolety antywłamaniowe sterowane bezprzewodowo - brama wjazdowa sterowana pilotem - domofon - rozprowadzenie instalacji elektrycznej pod montaż klimatyzatorów - oświetlenie posesji na czujniki - uzdatnianie wody - szambo - biooczyszczalnia 2.000 l. Parametry działki: - działka nr ew. 152/11 o pow. 0,0500 ha - działka nr ew. 152/12 o pow. 0,0559 ha - służebność przechodu i przejazdu - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - działki w regularnym kształcie prostokąta - w pełni zagospodarowane nowe nasadzenia tui, laurowiśni, hortensji - nawadnianie napowierzchniowe nasadzeń Media: - prąd - światłowód - woda z wodociągu Do obu nieruchomości podłączono jeden zbiornik biooczyszczalni ścieków, umiejscowiony na działce o nr ew. 152/11. Cena: 419.000 PLN za dom położony na działce nr ew. 152/11 (z uwagi na zbiornik biooczyszczalni ścieków) 389.000 PLN za dom położony na działce nr ew. 152/12 770.000 PLN za obie nieruchomości Nieruchomość posiada księgę wieczystą - wolną od wszelkich wpisów roszczeń, służebności i hipotek. Zapewniamy: Wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i na podstawie okazanych dokumentów. Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Aneta Nowicka Licencja PFRN Nr 32430 tel. (użyj formularza kontaktowego) Laguna Nieruchomości Kutno ul. Teligi 4/lok.U4 99-300 Kutno e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.