Bliźniak 152 m² | dwa mieszkania | Miedzyń I garaż

Miedzyń – bliźniak dla dwóch rodzin | osobne KW i liczniki Są domy, które kupuje się na całe życie – i takie, które dają wybór. Ten należy do tej drugiej grupy. Bliźniak z 1976 roku na spokojnym Miedzyniu, przy ul. Borówkowej, to w praktyce dwa niezależne mieszkania – każde z osobną księgą wieczystą. Solidna konstrukcja z lat 70., a najdroższe prace już za nami: elewacja po remoncie i wyremontowany dach. Najważniejsze: te dwie części są naprawdę niezależne. Osobne wejścia, osobne księgi wieczyste, osobne liczniki prądu, wody i gazu. Żadnego rozliczania się między sobą, żadnych wspólnych rachunków do dzielenia. To rozwiązanie stworzone dla rodziny wielopokoleniowej – rodzice na jednym poziomie, dzieci na drugim. Blisko siebie, ale każdy u siebie. Można też jedną część wynająć albo w przyszłości sprzedać osobno. ⸻ PIĘTRO – 49 m², gotowe do wprowadzenia Część po generalnym remoncie, w pełni umeblowana. Wchodzisz i mieszkasz – bez kartonów z narzędziami, bez szukania ekip. ▪ Salon – 15 m² – jasny, z dużym oknem, ciepłe, spokojne barwy ▪ Jadalnia – 11,3 m² – otwarta na salon, z oknem podawczym do kuchni; realne miejsce dla sześciu osób przy stole ▪ Kuchnia – 7,7 m² – zabudowa w kremowym lakierze z akcentem drewna, blat konglomeratowy, oświetlenie LED pod szafkami, piekarnik, płyta gazowa, lada barowa ▪ Sypialnia – 6,7 m² – kameralna, świetna też jako gabinet ▪ Łazienka – 4 m² – kabina prysznicowa, wiszące WC, grzejnik drabinkowy ▪ Korytarz – 3,9 m² ⸻ PARTER – 50 m², do odświeżenia Funkcjonalny układ i realny potencjał – tutaj wchodzisz z własnym pomysłem. ▪ Salon – 19 m² ▪ Sypialnia – 15,7 m² ▪ Kuchnia – 7,8 m² ▪ Łazienka – 2,4 m² ▪ Korytarz – 4,4 m² + wiatrołap 1,4 m² Stan do odświeżenia i modernizacji, ale metraż i rozkład dają pełną swobodę – od klasycznego dwupokojowego mieszkania po otwartą przestrzeń dzienną z aneksem. ⸻ POZIOM -1 – ok. 53,5 m² To, czego zwykle brakuje: ▪ Garaż – 15,9 m² – z bezpośrednim zjazdem ▪ Pralnia – 8,3 m² ▪ Dwa pomieszczenia gospodarcze – 9,1 m² i 10,1 m² ▪ Korytarz – 10,1 m² Warsztat, rowery, przetwory, sezonowe rzeczy – wszystko znajdzie swoje miejsce. ⸻ BUDYNEK, MEDIA I DZIAŁKA ▪ Działka 249 m ² – zagospodarowana, zadbany trawnik, iglaki, kostka brukowa, drewniana altana ▪ Ogrzewanie gazowe ▪ Osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdej z części ▪ Elewacja po remoncie ▪ Dach po remoncie ▪ Miejsce postojowe na posesji ▪ Altanka ▪ Dwie odrębne księgi wieczyste ⸻ LOKALIZACJA Miedzyń to jedna z tych bydgoskich dzielnic, gdzie słychać ptaki, a do centrum jedzie się kilkanaście minut. Domy jednorodzinne, zieleń, spokój, sąsiedzi, którzy się znają. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska. ⸻ DLA KOGO? Przede wszystkim dla rodziny wielopokoleniowej – tu naprawdę da się mieszkać razem, nie mieszkając sobie na głowie. Dla kogoś, kto chce zająć gotowe piętro, a parter remontować spokojnie, po swojemu – albo od razu wynająć. I dla inwestora, który docenia dwie osobne księgi wieczyste, niezależne media i możliwość sprzedaży każdej części osobno. Cena: 749 000 zł za całość – dwa mieszkania, garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i własna działka. ⸻ Dla Ciebie mam też coś ekstra – bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu. Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie – zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół. Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy – Joanna Zapraszam na prezentację – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik | (użyj formularza kontaktowego) Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()