Dom z ogrodem nad jez. Szarek, Mazury, Chruściele k/Ełku

Na sprzedaż pięknie położona posiadłość na Mazurach nad jez. Szarek na obrzeżach wsi Chruściele k/Ełku woj. warmińsko-mazurskie (siedliskowa działka rolna). Ogłoszenie obejmuje dom na działce o pow. 3000m2 (do wytyczenia geodezyjnego z całości działki). Możliwa jest sprzedaż domu z większą działką lub sprzedaż całego terenu siedliska tj.1,05ha Siedlisko o całkowitej powierzchni 1,0545 ha, z bezpośrednim dostępem do jeziora Szarek (21 m linii brzegowej). Siedlisko zabudowane jest domem o pow. użytkowej 120 m2 + garaż z pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku. Dom stale zamieszkały. OPIS Dom został wybudowany 'dla siebie' w 2011 r. Powstał z materiałów wysokiej jakości. Użyte zostały m.in. bloczki Ytong, dachówka ceramiczna, drewno jesionowe: podłoga, schody, stolarka drzwiowa. Dom doskonale nasłoneczniony i zlokalizowany względem stron świata. Energooszczędny - co potwierdza certyfikat charakterystyki energetycznej. Dom został wyposażony w wyjątkowo elastyczny system ogrzewania zapewniający niezależność energetyczną i oszczędności. Trzy źródła ciepła: nowoczesna pompa ciepła, piec nowej generacji z zasobnikiem, kominek. Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukuje koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i wiatrołapie. Przyłącze wodne z sieci oraz przydomowa oczyszczalnia. W drodze gminnej sieć kanalizacyjna i światłowód. Możliwość podłączenia. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią wraz ze spiżarką, łazienka, wiatrołap z wejściem do garażu i pomieszczeniem gospodarczym. Z jadalni jest bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras i do ogrodu. Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy pokoje oraz łazienka. Siedlisko (własność prywatna, uregulowany stan prawny, bez obciążeń hipotecznych) usytuowane jest na ładnie zagospodarowanej działce, nad samym jeziorem Szarek. Grunt utrzymany w kulturze rolnej – pastwisko dla koni. Działka obsadzona jest wieloletnimi roślinami: zwartym szpalerem żywotników, ok. 30-letnim drzewostanem leśnym, różami, drzewami i krzewami ozdobnymi i owocowymi. Jest również ogród kwiatowo-warzywny. Nad samym jeziorem znajduje się altanka z doprowadzonym prądem, studnia wody podskórnej oraz miejsce na ognisko. Zejście nad jezioro z miejscem na łódkę. Bardzo dobra, wygodna lokalizacja: działka położona jest na uboczu wsi, z dala od zgiełku, co daje poczucie komfortu i odosobnienia. Bliskość miasta (5km od centrum Ełku) czyni to miejsce bezpiecznym. Komunikacja miejska i ścieżka rowerowa ułatwiają szybki i bezproblemowy dojazd do miasta. Nasze siedlisko to przestrzeń do życia, do realizacji marzeń i planów. Niepowtarzalne miejsce dla konesera pięknej przyrody. Cena domu na działce o pow. 3000m2: 1 490 000zł Jesteśmy otwarci na propozycje ceny. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność, zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny. Możliwość obejrzenia nieruchomości, w tym domu w środku, wyłącznie po wcześniejszym ustaleniu terminu. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc) a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc).