Działka pod LASEM ! 933m2

!! BEZ PROWIZJI !! Polecam działkę budowlaną o powierzchni 933m2 . Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie lasu pośród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej . Doskonała komunikacja z Poznaniem poprzez trasę S11 zapewnia dojazd do centum w 25 minut . Natomiast sąsiedztwo miasta Kórnik daje nam dostęp do pełnej infrastruktury takiej jak szkoły , żłobki , przedszkola, przychodnie lekarskie , markety czy restauracje . Dodatkowo w Kórniku znajdziemy takie udogodnienia jak basen , siłownia , skate park oraz plaża miejska z wyciągiem do wakeboard u . Działka objęta MPZP o następujących zapisach : 1) lokalizacja wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych; 2) dopuszczenie lokalizacji wiat, budynków gospodarczo-garażowych; 3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; 4) maksymalna łączna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: a) budynków gospodarczo-garażowych: do 50 m², b) wiat: do 30 m²; 5) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej obliczany jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: a) minimalny: 0,00, b) maksymalny: 0,90; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%; 7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%; 8) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych: 9,5 m, b) budynków gospodarczo-garażowych: 5,0 m, c) wiat: 3,5 m; 9) maksymalna liczba kondygnacji: a) budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, b) budynków gospodarczo-garażowych: 1 kondygnacja nadziemna; 10) geometria dachów: a) budynków mieszkalnych: dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°, b) wiat, budynków gospodarczo-garażowych: dachy płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45°; 11) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy parterowej części budynku mieszkalnego . Dojazd do działki drogą utwardzoną , prąd w ulicy przy działce . Zainteresowanych szczegółami proszę o kontakt telefoniczny . !! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !! * powyższa wiadomość nie stanowi oferty .