Działka | budowlana | Czechowice | wydane WZ

Działka budowlana na sprzedaż w spokojnej lokalizacji - Czechowice-Dziedzice, ul. Lipowska Szukasz swojego miejsca na ziemi i planujesz budowę własnego domu? Jeżeli tak, to mamy dla Ciebie ciekawą propozycję nieruchomości gruntowej w Czechowicach-Dziedzicach ! Działka o powierzchni 1313 m² , położona przy ulicy Lipowskiej , w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej . Płaska, równa i ustawna, o regularnym, prostokątnym kształcie. Dodatkowym atutem są wydane w 2024 roku warunki zabudowy . To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dobra lokalizacja - Czechowice-Dziedzice, w spokojnej części miasta, niedaleko centrum, z dogodnym dostępem do najważniejszych usług i codziennej infrastruktury, działka budowlana o powierzchni 1313 m² , wydane WZ (warunki zabudowy) regularny, prostokątny kształt działki, spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, media w pobliżu działki, dobry dojazd do Bielska-Białej, Cieszyna, Żywca oraz Aglomeracji Śląskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: lokalizacja: Czechowice-Dziedzice , ul. Lipowska, powierzchnia działki: 1313 m², przeznaczenie: działka budowlana , wydane warunki zabudowy w 2024 roku, działka ogrodzona, dojazd do nieruchomości poprzez służebność. PARAMETRY DZIAŁKI: nr działki 2157/114 , obręb Czechowice, regularne granice działki w kształcie zbliżonym do prostokąta , wymiary działki: 14 x 71 x 22 x 72 m , działka jest płaska i równa , działka ogrodzona, media znajdują się w pobliżu działki. WARUNKI ZABUDOWY: powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego : 220 m2 - 250 m2, wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu działki inwestycyjnej : 16,7% - 19,0%, minimalny udział zieleni (powierzchni biologicznie czynnej) w zagospodarowaniu terenu inwestycji : minimum 50%, linia zabudowy: zalecana 6,0 m od granicy jezdni drogi wewnętrznej, szerokość elewacji frontowej budynku: 10,5 m z dopuszczeniem 20% tolerancji, ilość kondygnacji budynku : max. 2 kondygnacje naziemne, z możliwością podpiwniczenia, wysokość budynku max. 8,0 m, geometria dachu: dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn i okien dachowych, z dopuszczeniem dachu płaskiego nad garażem. OKOLICA DZIAŁKI: spokojna lokalizacja w Czechowicach-Dziedzicach, niedaleko centrum miasta, otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, co sprzyja planowaniu własnego domu w spokojnym sąsiedztwie, w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne elementy niezbędnej infrastruktury, dogodny dojazd do Bielska-Białej, a także Cieszyna, Żywca i Aglomeracji Śląskiej, bliskość drogi krajowej DK1 zapewnia sprawną komunikację z głównymi miejscowościami i trasami województwa. Czy to miejsce dla Ciebie? Czas, by przekonać się o tym naocznie i sprawdzić, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom! MARCIN MARCINIAK , opiekun oferty, zaprasza do bezpośredniego kontaktu — chętnie opowie więcej o nieruchomości i odpowie na wszystkie pytania. Do zobaczenia przy Lipowskiej w Czechowicach-Dziedzicach!