3 pokoje + balkon prawie 11 m²

3 pokoje + balkon prawie 11 m² | zachodnia ekspozycja | nowa inwestycjaSzukasz wygodnego mieszkania dla rodziny, pary albo nieruchomości pod wynajem? Ten lokal łączy funkcjonalny układ 3 pokoi, duży balkon, zachodnią ekspozycję i odbiór już w październiku 2026 roku.Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie, położone na I piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.To mieszkanie dla osób, które cenią praktyczny układ, wygodną przestrzeń dzienną i możliwość stworzenia komfortowej strefy prywatnej.Lokal jest jednopoziomowy, jednostronny i usytuowany od strony zachodniej, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.BALKON, KTÓRY NAPRAWDĘ MA ZNACZENIEOgromnym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 10,84 m².To nie jest symboliczna przestrzeń przy mieszkaniu, lecz pełnowartościowa dodatkowa strefa, którą można zaaranżować jako: miejsce wypoczynku, strefę z dużym stołem lub kompletem lounge, przestrzeń z roślinami, sezonową jadalnię, miejsce do relaksu po pracy. Przy zachodniej ekspozycji balkon może stać się jednym z najbardziej lubianych miejsc w całym mieszkaniu.3 POKOJE – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIUkład trzypokojowy daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni.To mieszkanie może pełnić funkcję: rodzinnego lokalu z pokojem dziecięcym, mieszkania dla pary z osobnym gabinetem, wygodnego lokalu dla singla potrzebującego przestrzeni do pracy, nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Dzięki temu lokal pozostaje funkcjonalny także wtedy, gdy z czasem zmieniają się potrzeby właściciela.STANDARD DEWELOPERSKIMieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim obejmującym: tynki gipsowe nakładane maszynowo, bez malowania, posadzki cementowe zatarte na ostro, stolarkę okienną PCV, parapety granitowe, pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, ogrzewanie z grzejnikami stalowymi płytowymi, grzejnik drabinkowy w łazience, instalację wodociągową wody zimnej wraz z urządzeniem pomiarowym, instalację ciepłej wody wraz z urządzeniem pomiarowym, instalację sanitarną PCV, instalację elektryczną wraz z WLZ i tablicą pomiarową, bez licznika i opraw oświetleniowych, z osprzętem, instalację domofonową bez podglądu, instalację telefoniczną i internetową bez osprzętu, instalację telewizji naziemnej i satelitarnej, bez dekoderów. Łazienka zostanie przygotowana z podejściami kanalizacyjnymi oraz instalacją wody zimnej i ciepłej, bez białego montażu.W kuchni lub aneksie kuchennym przewidziano niezbędne podejścia instalacyjne pod przyszłą zabudowę, zlewozmywak i sprzęt AGD. ODBIÓR – PAŹDZIERNIK 2026Planowany termin odbioru kluczy: początek października 2026 roku.To istotny atut dla osób, które nie chcą czekać kilku lat na zakończenie inwestycji.MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNĘTRZAZdjęcia prezentowane w ofercie przedstawiają specjalnie przygotowaną wizualizację aranżacji i pokazują potencjał tego mieszkania.Na życzenie Kupującego Inwestor może, na podstawie odrębnej umowy, wykonać prace wykończeniowe zgodnie z przedstawioną koncepcją.Dzięki temu można znacząco ograniczyć czas i zaangażowanie związane z organizacją ekip, zakupami materiałów i nadzorowaniem prac.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje, balkon 10,84 m², I piętro, zachodnia ekspozycja, funkcjonalny, jednopoziomowy układ, nowy budynek, możliwość indywidualnej aranżacji, możliwość zlecenia wykończenia Inwestorowi, odbiór już w październiku 2026 roku. Duży balkon, 3 pokoje i zachodnie światło — propozycja, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wenta (licencja nr: 14725)