2 pokoje | 47,27 m² | duży balkon 9,98 m² | II p

2 pokoje | 47,27 m² | duży balkon 9,98 m² | II piętro | ekspozycja zachodniaNa sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,27 m², położone na II piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną, dobrym doświetleniem oraz możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.Niewątpliwym atutem lokalu jest przestronny balkon o powierzchni aż 9,98 m², który może stać się wygodną strefą wypoczynkową, miejscem na poranną kawę lub dodatkową zieloną przestrzenią.Mieszkanie jest jednopoziomowe, jednostronne i usytuowane od strony wschodniej, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone w pierwszej części dnia.STANDARD DEWELOPERSKILokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:● tynki gipsowe nakładane maszynowo,● posadzki cementowe zatarte na ostro,● stolarkę okienną PCV,● parapety granitowe,● pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie,● ogrzewanie z grzejnikami stalowymi płytowymi,● grzejnik drabinkowy w łazience,● instalację wody zimnej i ciepłej wraz z urządzeniami pomiarowymi,● instalację sanitarną PCV,● instalację elektryczną z osprzętem,● instalację domofonową,● instalację telefoniczną i internetową,● instalację telewizji naziemnej i satelitarnej.Łazienka zostanie przygotowana z kompletem podejść instalacyjnych pod dalszy montaż wyposażenia, bez białego montażu.Aneks kuchenny będzie wyposażony w niezbędne podejścia instalacyjne pod przyszłą zabudowę kuchenną, zlewozmywak oraz sprzęt AGD.TERMIN ODBIORUPlanowany odbiór kluczy: początek października 2026 roku.MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZZdjęcia prezentowane w ofercie przedstawiają specjalnie przygotowaną wizualizację wnętrza i pokazują potencjał aranżacyjny mieszkania.Dla osób, które chcą uniknąć samodzielnej organizacji prac wykończeniowych, istnieje możliwość realizacji przez Inwestora — na podstawie odrębnej umowy — kompletnego wykończenia mieszkania zgodnie z przedstawioną wizualizacją.To rozwiązanie pozwala odebrać lokal praktycznie gotowy do urządzenia i zamieszkania.DLACZEGO WARTO?Duży balkon, funkcjonalny układ dwóch pokoi, wschodnia ekspozycja oraz nowy budynek sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wenta (licencja nr: 14725)