Nowe domy w Płotach a Osiedlu Słonecznym

Przedstawiamy ofertę domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych na osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Płoty pod Zieloną Górą. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dojazd samochodem do centrum Zielonej Góry zajmuje 10 minut. SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2%, KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Atuty lokalizacji: Bliskość Natury: Płoty otoczone są zielenią, co sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się lasy oraz tereny rekreacyjne. Dostępność Komunikacyjna: Osiedle ma dogodny dostęp do dróg publicznych, w tym asfaltowej drogi prowadzącej bezpośrednio do osiedla. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, umożliwiające łatwe i szybkie połączenia. Infrastruktura: W miejscowości znajdują się niezbędne punkty usługowe. W odległości kilkuset metrów od osiedla znajduje się market Dino. Bezpieczeństwo: Płoty to bezpieczna miejscowość z przyjazną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, co dodatkowo podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Atrakcje: W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się różnorodne atrakcje turystyczne, takie jak zabytki, muzea oraz parki, które z pewnością umilą czas wolny mieszkańcom. Ta lokalizacja łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury, oferując przyszłym mieszkańcom wyjątkowy komfort i jakość życia. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI Adres Płoty, gmina Czerwieńsk, ul. Słoneczna Osiedle: Osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych składające się z 8 budynków. Infrastruktura: Osiedle z dostępem do drogi publicznej asfaltowej Ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne z płotu stalowego Droga wewnętrzna wykonana z asfaltu z betonowymi krawężnikami, oświetlona latarniami ulicznymi Media: Gaz, prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do lokali Specyfikacja Domu: Dom piętrowy z garażem zintegrowanym w bryle budynku Więźba dachowa pokryta dachówką Wykonany w sposób masywny (tradycyjny) Powierzchnia użytkowa: 129,6 m2 Działki: od 318 do 399 m2 CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Konstrukcja: Posadowiona na ławach fundamentowych Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacją przeciwwilgociową oraz docieplone płytą Hydro gr. 10 cm Ściany nośne i działowe z pustaka Wienerberger gr. 11,5/25,0/38,0 cm murowane Nadproża krótkie z prefabrykatów strunobetonowych, podciągi wykonane na budowie Strop piętra gr. 24 cm z płyt betonowych-kanalowych Schody, balkony i wieńce betonowe wykonane na budowie Sufity piętro/poddasze z płyt gipsokartonowych na konstrukcji metalowej ocieplone wełną mineralną Poddasze: Nie wliczone w cenę nieruchomości, ok. 35-40 m2 do ewentualnego zagospodarowania Dach: Więźba dachowa ze spadkiem ok. 45° z drewna, przykryta membraną i płaską dachówką betonową Teviva Cisar firmy BRAAS Kominy spalinowy/wentylacyjny i opałowy/wentylacyjny, nad połacią dachu otynkowane i opierzone Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016 Balkony z wylewką betonową, izolacją z papy samozgrzewalnej, opierzenie z blachy ocynkowanej, barierki stalowe proszkowane w kolorze antracyt RAL 7016 Wykończenie wewnętrzne: Tynki gipsowe ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75 Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej Docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem mineralnym w kolorze Stolarka: Okna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowe, wewnątrz biały, z zewnątrz antracyt RAL 7016 Rolety z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt RAL 7016 Drzwi wejściowe stalowe z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016 Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana, napęd elektryczny, sterowanie pilotem firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016 Instalacje: Elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne oraz przyłącza energii elektrycznej Instalacje do `domu inteligentnego` umożliwiające sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP Wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci Centralnego ogrzewania, gotowa do uruchomienia Ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy Przygotowana instalacja pod kominek opałowy Zewnętrzne: Podjazd do garażu i droga wejściowa z kostki betonowej 20×10 cm opierzonej krawężnikiem betonowym w kolorze ciemnoszarym Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone Standardy: Wszystkie prace i materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi. Kontakt w sprawie nieruchomości: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971) Tel. (użyj formularza kontaktowego) ::oferta eksportowana z programu mediaRent::