Dom z dużą działką, zabudowaniami gospodarczymi i widokiem na góry

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Budzowie, w gminie Stoszowice, zaledwie około 2 km od Srebrnej Góry, u podnóża Gór Sowich. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – dużej przestrzeni, prywatności, pięknych widoków, własnego zaplecza gospodarczego oraz nieruchomości dającej wiele możliwości wykorzystania. Na całość składa się przedwojenny dom o powierzchni około 230 m², działka siedliskowa o powierzchni 3500 m², garaż z kotłownią oraz dwa duże budynki gospodarcze. DOM – OK. 230 M² Budynek jest przestronny i funkcjonalny, posiada również piwnicę. Parter domu obejmuje: kuchnię, 2 pokoje, łazienkę, spiżarnię, 2 korytarze. Parter został częściowo wyremontowany i daje nowemu właścicielowi możliwość dalszej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Na piętrze znajdują się: 4 pokoje, przestronny salon, kuchnia, łazienka. Piętro przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano m.in. stropy, podłogi, ściany oraz wymieniono okna i drzwi. Po niewielkim odświeżeniu ta część domu jest gotowa do zamieszkania. Dodatkowym atutem budynku jest nowy dach pokryty blachodachówką. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA – POMPA CIEPŁA I FOTOWOLTAIKA Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne: pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, wodę z sieci wodociągowej, energię elektryczną, w tym siłę, własną studnię z hydroforem wykorzystywaną do celów gospodarczych. To bardzo istotne rozwiązania szczególnie przy domu o takiej powierzchni oraz nieruchomości posiadającej rozbudowane zaplecze gospodarcze. DZIAŁKA 3500 M² – OGRODZONA, OŚWIETLONA I MONITOROWANA Działka siedliskowa o powierzchni 0,35 ha jest w całości ogrodzona. Teren został zagospodarowany i wyposażony w: monitoring, oświetlenie posesji, ozdobne krzewy i drzewa, drzewa owocowe, duże, uporządkowane podwórko. Na posesji znajduje się również nowy garaż z kotłownią, wyposażony w wodę i prąd. DWA DUŻE BUDYNKI GOSPODARCZE Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze. Na działce znajdują się dwa duże budynki gospodarcze z dostępem do energii elektrycznej, które mogą zostać wykorzystane między innymi jako: warsztat, magazyn, pracownia, zaplecze firmy, przestrzeń związana z gospodarstwem, baza pod przyszłą działalność. Duże podwórko zostało odwodnione i utwardzone, dzięki czemu posesja jest dobrze przygotowana również pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. LOKALIZACJA – NATURA I WYGODNY DOJAZD Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Budzowa, w otoczeniu luźnej zabudowy i terenów charakterystycznych dla podnóża Gór Sowich. Orientacyjne odległości: Srebrna Góra – ok. 2 km, Ząbkowice Śląskie – ok. 12 km, Dzierżoniów – ok. 20 km. W pobliżu dostępna jest potrzebna infrastruktura: sklep Biedronka – około 200 m, sklep Dino w niedalekiej odległości, szkoła – około 2 km, przystanek autobusowy przy nieruchomości. Do posesji prowadzi asfaltowy dojazd z drogi głównej, a dodatkowym udogodnieniem jest drugi wjazd od strony podwórka. NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM Ze względu na powierzchnię domu, wielkość działki oraz zabudowania gospodarcze oferta może być interesująca zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z biznesową. Nieruchomość może sprawdzić się jako: komfortowy dom rodzinny, gospodarstwo z własnym zapleczem, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, warsztat lub pracownia, magazyn, baza dla firmy, nieruchomość z potencjałem pod działalność agroturystyczną. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA 1,38 HA GRUNTU Dodatkowo istnieje możliwość zakupu gruntu ornego o powierzchni 1,38 ha w cenie 76 000 zł. Grunt może zostać sprzedany razem z nieruchomością lub oddzielnie – w zależności od potrzeb kupującego. STAN PRAWNY własność prywatna, prowadzona księga wieczysta, brak obciążeń. Dom jest obecnie niezamieszkały i dostępny od zaraz. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy duży dom, 3500 m² własnego terenu, zabudowania gospodarcze, nowoczesne źródło ogrzewania, fotowoltaikę oraz bliskość Gór Sowich, zdecydowanie warto zobaczyć ją osobiście. To miejsce z dużym potencjałem, które może stać się zarówno wygodnym domem dla rodziny, jak i przestrzenią do realizacji własnych planów zawodowych lub inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.