Dom z ogrodem i garażem na Mazurach

Jeśli szukasz domu z klimatycznym ogrodem na Mazurach - mam na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek (04.89/14 i 04.91) oraz domu (1934) z przybudówką i garażem zlokalizowaną w Mrągowie . Dom ma 89,17 m² powierzchni użytkowej i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, strychu i piwnicy. Parter : Kuchnia 9,33 m2 Pokój 14,6 m2 Przedpokój 4,62m2 Łazienka 4,75 m2 Pokój 20,60 m2 Poddasze : Przedpokój 7,02 m2 Pokój 10,2 m2 Pokój 13,55 m2 Strych 4,48 m2 Przybudówka : Pokój 14m2 Kuchnia 8,5m2 Łazienka 6m2 Składzik 7m2 Przestronna piwnica składa się z dwóch pomieszczeń i korytarza o łącznej powierzchni ok. 30m2. Dom ocieplony jest styropianem 10cm, posiada okna plastikowe dwuszybowe i ogrzewany jest dwu funkcyjnym piecem gazowym. Na parterze ściany pokoi są pokryte gładzią i pomalowane na biało. Na poddaszu domu znajdują się dwa kolejne pokoje oraz niewielki ocieplony strych, który pełnił rolę składziku. Dom jest dobrze zaizolowany dzięki czemu można cieszyć się przyjemnym chłodem w upalne dni. Dom znajduje się na działce o szerokości 10,5m i długości ok. 200m i przylega do ul. Mrongowiusza od której oddziela go szpaler gęstego bzu. . Ogólna powierzchnia działki to 1978 m² z czego ponad połowa znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej a koniec długiej działki znajduje się 55 m od brzegu Jeziora Sołtyskiego . Budynek podłączony jest do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej - ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym. Dom po remoncie może pełnić rolę gabinetu, kancelarii lub mieszkania. Przy ewentualnej adaptacji domu istnieje możliwość wykorzystania funduszów z programu "Czyste powietrze" oraz ulgi termomodernizacyjnej na wymianę kotła gazowego, drzwi wejściowych czy założenia fotowoltaiki. Dom nie znajduje się w rejestrze zabytków. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/(użyj formularza kontaktowego). Do domu przylega budynek przybudówki składającej się z pokoju i kuchni oraz łazienki w sumie ok. 28m2 + strych - które razem mogą być zaadaptowane do celów mieszkalnych np. pod wynajem sezonowy. Do przybudówki przylega składzik ogrodowy 7m2 oraz garaż ok. 15m2 (do remontu) . Większość powierzchni działki stanowi ogród warzywno kwiatowy na którym znajdują się również drzewa owocowe. Przy posesji znajdują się miejsca parkingowe a na teren nieruchomości prowadzą dwa wjazdy. Oferowana nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Mrągowa, bardzo blisko rynku, sklepów i mrągowskich restauracji . W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne. Ważną informacją jest to , że działka na długości ok. 103 metrów od strony ul. Mrongowiusza według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny PN-So 08.00-17.00