Sprzedam wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2022 ul Szkolna48

Kluczowe atuty nieruchomości: Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW (rozliczana na starych, korzystnych zasadach). Bardzo niskie koszty utrzymania: Roczne rachunki za prąd dla 4 osobowej rodziny (obejmujące ogrzewanie i chłodzenie!) wynoszą zaledwie 1 000 zł (ok. 80 zł miesięcznie). Technologia: Pompa ciepła (Bosch), rekuperacja (Domekt), ogrzewanie i chłodzenie podłogowe w całym domu. Smart Home: Elektryczne rolety (sterowane przełącznikami i aplikacją z harmonogramami). Standard: Wysoki standard wykończenia, materiały premium (włoskie płytki, drewno). Garaż: 24 m², budynek wolnostojący z bramą elektryczną i gotową instalacją pod ładowarkę samochodową. Działka: 1073 m², w pełni zagospodarowana – trawnik, liczne rośliny, podwyższone grządki oraz system automatycznego nawadniania. Specyfikacja techniczna: Rok budowy: 2022. Powierzchnia użytkowa: 192 m² (pow. podłóg: 211 m²). Konstrukcja: Ściany w technologii tradycyjnej, ocieplenie 20 cm styropianem, strop ocieplony 15 cm wełną. Stolarka: Okna 3-szybowe, duże drzwi tarasowe w systemie przesuwnym PSK (parter i piętro). Media/Technologia: Internet światłowodowy, instalacja TV/SAT i sieciowa, kominek w salonie. Układ pomieszczeń: Parter - powierzchnia 106 m2, wysokość 2,7 m: Wiatrołap ze schodami: 10,4 m² Salon z jadalnią i kominkiem: 33,0 m² Kuchnia: 11,0 m² Pokój z prywatną łazienką: 21,3 m² Sypialnia: 14,4 m² Łazienka z prysznicem: 5,8 m² Korytarz: 10,2 m² Piętro - powierzchnia podłóg 105 m2, użytkowa 86 m2, wysokość 2,6 m, skosy od 1,35 m: Sypialnia 1: 26,9 m² (użytkowa 22,4 m²) Sypialnia 2: 17,1 m² (użytkowa 13,7 m²) Sypialnia 3: 20,0 m² (użytkowa 16,6 m²) Łazienka z wanną i prysznicem: 9,5 m² (użytkowa 7,0 m²) Pralnia: 9,9 m² (użytkowa 7,4 m²) Garderoba: 7,9 m² (użytkowa 5,2 m²) Korytarz: 13,8 m² Wykończenie wnętrz: Wnętrza wykończone z dbałością o każdy detal: gładzie gipsowe, włoskie płytki ceramiczne na podłogach, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne drewniane (wykonywane na zamówienie). Zabudowy meblowe wykonane na wymiar (szafy, garderoba, pralnia, kuchnia i jadalnia – drewniane). Schody betonowe z podświetlanymi stopniami drewnianymi oraz praktyczną zabudową pod schodami. Drewniane parapety. Otoczenie i parkowanie: Taras o powierzchni 40 m² z kompletem mebli ogrodowych. Miejsca postojowe dla 4 samochodów, dwie bramy przesuwne sterowane pilotem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu.