Wasz Dom

Dom przy ul. Jemiołowej Elbląg Gdy dom staje się przestrzenią spokoju, światła i codziennego komfortu. W malowniczej części Elbląga na osiedlu Dąbrowa, przy ul. Jemiołowej czeka dom, który łączy w sobie nowoczesny standard, funkcjonalność i prawdziwy spokój. To miejsce, gdzie zieleń ogrodu spotyka się z ciepłem kominka, a codzienność zyskuje zupełnie nowy wymiar. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 132,40 m, wybudowany w 2010 roku, został odświeżony w 2016 r. i do dziś zachwyca dobrym stanem technicznym. Ogrzewany jest gazem miejskim, a dodatkowo w kotłowni pozostawiono piec na ekogroszek (obecnie odłączony) idealny jako alternatywa w okresach przejściowych. Cała instalacja grzewcza jest nowoczesna, z rozprowadzeniem ciepła z kominka do innych pomieszczeń, w tym do łazienki. Przestrzeń parteru codzienność w najlepszym wydaniu. Już od progu wita nas wiatrołap, prowadzący do serca domu salonu z kominkiem. To przestronne, jasne pomieszczenie z wykuszem i wyjściem na taras. Dzięki licznym oknom, wnętrze jest pełne naturalnego światła. Klimatyzacja w salonie gwarantuje komfort w upalne dni, a kominek tworzy wyjątkową atmosferę zimą. Z salonu można przejść do oddzielnej kuchni w pełni wyposażonej, z zabudową meblową oraz praktycznym przejściem bezpośrednio do garażu. Dla miłośników otwartych przestrzeni istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem poprzez wyburzenie części ściany. Na parterze znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową i WC, z miejscem na pralkę oraz praktyczną wnęką na środki czystości. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się oddzielny pokój, który obecnie pełni rolę biura z bieżnią idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki, treningu lub stworzenia pokoju gościnnego. Z salonu wychodzimy na taras wyłożony kostką, który prowadzi do dużego, w pełni zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 1460 m. Rosną tu kilkuletnie drzewa, tworząc naturalną prywatność i cień. Całość posesji jest ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota oraz dodatkowym wjazdem na samochód. Piętro przestrzeń relaksu i prywatności. Na piętro prowadzą wygodne schody. Znajdziemy tu cztery pokoje oraz dużą łazienkę: 1. Sypialnia główna z wyjściem na dwa balkony i klimatyzacją, 2. Pokój z balkonem, 3. Pokój obecnie zaaranżowany jako garderoba, 4. Kolejny pokój z własną garderobą, 5. Łazienka z wanną narożną, WC i wyjściem na balkon a także wyjątkowym dodatkiem: sauną na podczerwień marki HomeGarden. Sauna HomeGarden luksus i zdrowie w domowym wydaniu. Sauna na podczerwień marki HomeGarden to synonim nowoczesnego relaksu. Dzięki zastosowaniu technologii IR, rozgrzewa ciało delikatnie, ale głęboko, wspomagając krążenie, regenerację mięśni i detoksykację organizmu. Wyróżnia się eleganckim designem i niskim zużyciem energii, a wszystko to w zaciszu własnej łazienki bez konieczności wychodzenia z domu. Dodatkowe atuty nieruchomości: 1. Garaż w bryle budynku (19,10 m) 2. Pomieszczenie gospodarcze 4,60 m oraz kotłownia 4,60 m, 3. Dachówka ceramiczna, 4. Alarm w całym budynku, 5. Cicha okolica mimo bliskości tartaku 6. okolica jest spokojna i zielona, częściej słychać śpiew ptaków i koszenie trawy niż hałas miasta. Lokalizacja Dąbrowa Elbląg Dąbrowa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Elbląga kameralna, otoczona naturą, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta. Blisko stąd do sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy, przestrzeni i bezpieczeństwa. Dom przy Jemiołowej To coś więcej niż nieruchomość. To dom, który został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, ciepłej atmosferze i harmonii z naturą. Tu każdy dzień zaczyna się od zapachu świeżego powietrza, a kończy blaskiem płomieni w kominku. Sąsiedztwo z praktycznymi korzyściami: Sąsiedztwo lokalnego przedsiębiorstwa stolarstwa i wiązarów dachowych: Bliskość cenionego zakładu stolarskiego przynosi bezpośrednie korzyści mieszkańców właściciel we własnym zakresie dba o stan wspólnej drogi dojazdowej, dbając o komfort przejazdu wszystkich współwłaścicieli. Co więcej, to idealna okazja, aby najwyższej jakości drewno czy materiały konstrukcyjne kupować bezpośrednio u źródła, dosłownie po sąsiedzku. Uregulowany rytm dnia i pełen spokój po popołudniu: Zakład pracuje wyłącznie w standardowych godzinach od poniedziałku do piątku (07:00 16:00) czasami prywatne przedszkola działają dłużej! W ciągu dnia ewentualne dźwięki pracy wpisują się w naturalny rytm osiedla i nie wpływają na komfort domowników, natomiast po godzinie 16:00 oraz przez cały weekend panuje tu absolutna, cicha sielanka i prywatność. Ważna informacja organizacyjna: Ten dom powierzył swoją historię i przyszłość wyłącznie w ręce American Home. Jeśli planujesz wycieczkę na własną rękę, by krążyć wokół posesji lub szukać bezpośredniego kontaktu z właścicielami prosimy, nie rób tego. Szanujmy prywatność i spokój ludzi, którzy tworzyli to miejsce. Właścicielem kluczy, emocji i wszelkich formalności związanych z tą nieruchomością jestem wyłącznie ja. Droga do tego domu prowadzi tylko przez jeden numer telefonu mój. Zapraszam do profesjonalnego i pełnego szacunku kontaktu. Zarezerwuj swoją przyszłość już teraz Kiedy spotykają się wielkie marzenia, pojawiamy się My by bezpiecznie i z miłością przeprowadzić Was przez proces ich spełniania. Wiemy, że droga do własnego domu to nie tylko emocje, ale też formalności, dlatego w American Home dbamy o każdy, nawet najmniejszy krok. Twoje finanse w bezpiecznych rękach : Decydując się na ten dom, nie musisz martwić się o labirynt bankowych procedur. Nasz zaufany ekspert finansowy przejmie na siebie cały proces kredytowy. Zadba o Twoje indywidualne interesy, skompletuje dokumenty i zrobi absolutnie wszystko, aby decyzja banku była tylko formalnością. Ty myślisz o pakowaniu walizek, my zajmujemy się resztą. Transparentność i profesjonalizm: Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83% brutto to inwestycja w Wasz całkowity spokój prawny i